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Livele Garden S岐阜市大洞桜台6丁目　新築

掲載情報更新日：2026年01月13日　次回更新予定日：2026年01月27日

  • 2,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市大洞桜台６丁目
  • 長良川鉄道『せきてらす前』 車17分(約8.5km)
    長良川鉄道『関』 車17分(約8.9km)
    みどりっこバス『大洞こども園』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

Livele Garden S岐阜市大洞桜台6丁目　新築一戸建て | 物件情報

【南向きバルコニーで陽当たり良好◎】芥見東小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です♪

【間取り】 土地面積：202.28㎡（61.18坪） 建物面積：111.79㎡（33.81坪）

【間取り】
土地面積：202.28㎡（61.18坪） 建物面積：111.79㎡（33.81坪）

【外観】 長良川鉄道「せきてらす前」駅、車で１７分 みどりっこバス「大洞こども園」停、徒歩３分 学区：芥見東小学校、藍川東中学校

【外観】
長良川鉄道「せきてらす前」駅、車で１７分 みどりっこバス「大洞こども園」停、徒歩３分 学区：芥見東小学校、藍川東中学校

   
  • 【外観】 長良川鉄道「せきてらす前」駅、車で１７分 みどりっこバス「大洞こども園」停、徒歩３分 学区：芥見東小学校、藍川東中学校
    【外観】 長良川鉄道「せきてらす前」駅、車で１７分 みどりっこバス「大洞こども園」停、徒歩３分 学区：芥見東小学校、藍川東中学校
    明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。
    【リビング】 明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。
    キッチンから直接外へ出られる勝手口を設置。ゴミ出しや重い荷物の運び込み、短時間の換気に便利で、家事の動線を劇的に改善。生活の利便性を高める設備です。
    【キッチン】 キッチンから直接外へ出られる勝手口を設置。ゴミ出しや重い荷物の運び込み、短時間の換気に便利で、家事の動線を劇的に改善。生活の利便性を高める設備です。
    壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
    【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
    玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。
    【洗面所】 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。
  • ≪1F≫ 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。
    【トイレ】 ≪1F≫ 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。
    ≪4.5帖≫ 仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
    【洋室】 ≪4.5帖≫ 仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
    ≪4.5帖洋室≫ 扉を閉めれば中は見えないすっきりとしたクローゼットです。たっぷりの衣類を収納しても、お部屋の生活感を隠し、常に整った美観を保てる機能的な収納です。
    【収納】 ≪4.5帖洋室≫ 扉を閉めれば中は見えないすっきりとしたクローゼットです。たっぷりの衣類を収納しても、お部屋の生活感を隠し、常に整った美観を保てる機能的な収納です。
    ≪6.7帖≫ 一番広い居室ですので、主寝室に最適な洋室です。窓があるので換気や通風も良好です。
    【洋室】 ≪6.7帖≫ 一番広い居室ですので、主寝室に最適な洋室です。窓があるので換気や通風も良好です。
    ≪6.7帖洋室≫ ご家族全員の衣類をまとめて収納できる大容量のクローゼット。家事動線もスムーズになり、整理整頓の習慣とゆとりのある暮らしをサポートします。
    【収納】 ≪6.7帖洋室≫ ご家族全員の衣類をまとめて収納できる大容量のクローゼット。家事動線もスムーズになり、整理整頓の習慣とゆとりのある暮らしをサポートします。
  • ≪南西≫ 急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー。観葉植物などを置いて癒しのリラックス空間にするのも素敵ですね。
    【バルコニー】 ≪南西≫ 急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー。観葉植物などを置いて癒しのリラックス空間にするのも素敵ですね。
    ≪5.6帖≫ 南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間で、朝の光を感じながら爽やかなスタートが切れる場所です。
    【洋室】 ≪5.6帖≫ 南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間で、朝の光を感じながら爽やかなスタートが切れる場所です。
    ≪5.6帖洋室≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
    【収納】 ≪5.6帖洋室≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
    ≪南東≫ 日当たりの良いバルコニーは、ガーデニングや趣味のスペースとしても活躍します。外の景色を眺めながら、日常にちょっとしたゆとりをもたらす、心地よい場所です。
    【バルコニー】 ≪南東≫ 日当たりの良いバルコニーは、ガーデニングや趣味のスペースとしても活躍します。外の景色を眺めながら、日常にちょっとしたゆとりをもたらす、心地よい場所です。
    ≪5.2帖≫ ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。
    【洋室】 ≪5.2帖≫ ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。
  • ≪4.4帖≫ 北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。
    【洋室】 ≪4.4帖≫ 北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。
    シューズBOXのある広々とした玄関です！家族の履物をしまうことができ、いつでも気持ちよく迎えることができます。小物を飾るスペースもあり、季節ごとに変えてみてもオシャレな玄関に仕上がります。
    【玄関】 シューズBOXのある広々とした玄関です！家族の履物をしまうことができ、いつでも気持ちよく迎えることができます。小物を飾るスペースもあり、季節ごとに変えてみてもオシャレな玄関に仕上がります。
    道路とフラットな駐車スペースで、車庫入れ時の段差の心配がありません。車の出し入れがスムーズで、荷物の積み下ろしも楽に行える、安全で快適な設計です。
    【駐車場】 道路とフラットな駐車スペースで、車庫入れ時の段差の心配がありません。車の出し入れがスムーズで、荷物の積み下ろしも楽に行える、安全で快適な設計です。
    ≪東側北向き≫ 2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
    【前面道路含む現地写真】 ≪東側北向き≫ 2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
    ≪スマートキー≫ スマートキーは開錠・施錠がスムーズです。鍵穴がなく、防犯性も高いです。紛失のリスクも減らせるので安心ですね♪
    【その他設備】 ≪スマートキー≫ スマートキーは開錠・施錠がスムーズです。鍵穴がなく、防犯性も高いです。紛失のリスクも減らせるので安心ですね♪
  • ≪モニター付きインターホン≫ インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
    【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫ インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
    ≪コンロ≫ 三ツ口コンロで複数の料理を同時進行でき、グリル付きで焼き料理も手軽に。料理の効率を格段に上げる、快適な調理環境で、忙しい毎日の食卓をサポートします。
    【室内設備】 ≪コンロ≫ 三ツ口コンロで複数の料理を同時進行でき、グリル付きで焼き料理も手軽に。料理の効率を格段に上げる、快適な調理環境で、忙しい毎日の食卓をサポートします。
    ≪床下収納≫ キッチンの足元に設けた床下収納は、梅干しや根菜、調味料などのストックに最適です。生活空間を邪魔せず、収納力を高める、賢くて便利な隠れた収納です。
    【室内設備】 ≪床下収納≫ キッチンの足元に設けた床下収納は、梅干しや根菜、調味料などのストックに最適です。生活空間を邪魔せず、収納力を高める、賢くて便利な隠れた収納です。
    ≪給湯パネル≫ お湯の温度設定や追い焚き操作が簡単です。家事の合間に手元で操作でき、効率的で快適なバスタイムをサポートします。
    【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ お湯の温度設定や追い焚き操作が簡単です。家事の合間に手元で操作でき、効率的で快適なバスタイムをサポートします。
    ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
    【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
  • ≪2F≫ 窓から自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能で匂いや湿気がこもりにくく、いつも気持ちよく快適にご利用いただけます。
    【トイレ】 ≪2F≫ 窓から自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能で匂いや湿気がこもりにくく、いつも気持ちよく快適にご利用いただけます。
    ≪2F廊下≫ 各階で使う日用品や掃除用具の収納に便利な2階廊下収納。必要なものがすぐに取り出せ、居住空間を常に快適で綺麗に保てます。
    【収納】 ≪2F廊下≫ 各階で使う日用品や掃除用具の収納に便利な2階廊下収納。必要なものがすぐに取り出せ、居住空間を常に快適で綺麗に保てます。
    ≪5.2帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
    【収納】 ≪5.2帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
    ≪4.4帖洋室≫ お部屋を広く使うためのスリムなクローゼットです。衣類を重ねずに整理でき、何がどこにあるか一目でわかり出し入れもスムーズです。
    【収納】 ≪4.4帖洋室≫ お部屋を広く使うためのスリムなクローゼットです。衣類を重ねずに整理でき、何がどこにあるか一目でわかり出し入れもスムーズです。
    ≪キッチン横≫ キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。
    【収納】 ≪キッチン横≫ キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。
  • ≪玄関横≫ 掃除機などの背の高いものや、お出かけ時に必要な日用品をまとめて保管できます。玄関周りを常にすっきり保てます。
    【収納】 ≪玄関横≫ 掃除機などの背の高いものや、お出かけ時に必要な日用品をまとめて保管できます。玄関周りを常にすっきり保てます。
    ≪外玄関≫ 軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせます◎
    【その他屋外】 ≪外玄関≫ 軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせます◎

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆芥見東小学校／藍川東中学校
◆みどりっこバス「大洞こども園」停まで徒歩約3分
◆全居室収納
◆南向きバルコニー
◆リビングを見渡せるカウンターキッチン

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 給湯
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。

価格 2,490万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市大洞桜台６丁目
アクセス
  • 長良川鉄道『せきてらす前』 車17分(約8.5km)
  • 長良川鉄道『関』 車17分(約8.9km)
  • みどりっこバス『大洞こども園』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 111.79㎡ 駐車場 なし
築年月 2025年(令和7年)12月築 建築確認 第KS125-0420-56374号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 202.28㎡(61.18坪) 接道 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.50m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域
小学区 芥見東小学校 徒歩7分 (約490m) 中学区 藍川東中学校 徒歩12分 (約950m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 芥見東小学校 徒歩7分 (約490m)
藍川東中学校 徒歩12分 (約950m)
大洞こども園 徒歩4分 (約300m)
芥見幼稚園 徒歩14分 (約1050m)
コープ芥見 徒歩13分 (約980m)
ゲンキー芥見南山店 徒歩14分 (約1060m)
ミニストップ　岐阜大洞団地店 徒歩10分 (約750m)
大洞緑公園 徒歩4分 (約300m)
みどり病院 徒歩19分 (約1500m)
セブンイレブン　岐阜芥見南山店 徒歩15分 (約1190m)
備考
物件番号 4444700 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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通話料無料 0120-77-8510

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