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愛西市大井町浦田面の新築戸建

愛西市大井町浦田面の新築戸建

NEW 10.31

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市大井町浦田面
ＪＲ関西本線『永和』徒歩24分 (約1900m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩35分 (約2800m)
名鉄尾西線『佐屋』徒歩43分 (約3400m)
愛西市巡回バス『永和台南』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市大井町浦田面一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【間取り】
和室付きの4LDK！全居室南向きで明るい日差しが差し込みます(^^♪

【外観】全4棟☆日当たり良好です(^^)/
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【前面道路含む現地写真】西側公道幅員約1.8～4.0ｍ！
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
【キッチン】家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【和室】和室は2箇所から出入り可能！急な来客時もリビングを通らずに和室へ通すことが出来ます(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【収納】廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【玄関】シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【その他】並列駐車2台可能です♪
【その他】長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
【その他】地震に強い耐震等級“３“！
【その他】建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。
【その他】評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

長期優良住宅！
耐震等級3＆断熱等級5！
設計住宅性能評価書＆建設住宅性能評価書取得！

◇敷地約56.3坪！並列駐車2台可能です
◇和室付きの4LDK♪全居室南向きで明るい日差しが差し込みます
◇LDKと和室併せて約22.5帖の広々空間
◇2箇所から出入り可能な和室！急な来客時もリビングを通らずに和室へ通すことが出来ます
◇WICやシューズクロークなど収納充実
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇永和小学校約1400ｍ・永和中学校約1500ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
南庭

物件の特徴

全室南向
耐震構造
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

長期優良住宅取得！WICやシューズクロークなど収納豊富な間取りです(^^)/

■耐久性と不同沈下に強い、鉄筋を入れた基礎配筋のベタ基礎を採用！
■着工前には、各現場ごと専門業者による地盤調査を実施！
■建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を使用♪
■断熱等級5＆耐震等級”３”取得！
■設計住宅性能評価書＆建設住宅性能評価書取得♪

お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,590万円	間取り	4LDK
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市大井町浦田面 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩24分 (約1900m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩35分 (約2800m) 名鉄尾西線『佐屋』徒歩43分 (約3400m) 愛西市巡回バス『永和台南』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公105.98㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第KS125-0420-58005号
建物構造	木造カラーベストコロニアル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公186.29㎡(56.35坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約15.81m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	永和小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	永和中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	ミニストップ津島鹿伏兎町店徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン津島鹿伏兎町店徒歩18分 (約1440m) ピアゴ佐屋店徒歩28分 (約2210m) ドラッグユタカ佐屋店徒歩28分 (約2180m) Yストア唐臼店徒歩33分 (約2630m) 永和保育園徒歩30分 (約2340m) JAあいち海部永和支店徒歩10分 (約780m) 永和郵便局徒歩25分 (約1970m) 安藤病院徒歩25分 (約1940m) 佐屋総合運動場徒歩20分 (約1540m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・協定地有り
物件番号	4470635	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら