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姶良市永池町の新築戸建

姶良市永池町の新築戸建

NEW 11.04

掲載情報更新日：2025年11月04日　次回更新予定日：2025年11月18日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市永池町
ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩21分 (約1680m)
南国『警察学校入口バス停』徒歩9分 (約690m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

姶良市永池町一戸建て | 物件情報

■タイヨー重富店650ｍ（歩9分）♪■ユーティリティルーム付あり♪■並列で3台駐車可能です♪

【外観パース】
※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。

【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
【全体区画図】向かって右側の1号棟です。
【キッチン】 ※同仕様写真
【浴室】 ※同仕様写真
【洗面所】 ※同仕様写真
【トイレ】 ※同仕様写真
【バルコニー】 ※同仕様写真
【浴室乾燥機】 ※同仕様写真
【発電・温水設備】 ※同仕様写真
【防犯設備】 ※同仕様写真
【防犯設備】 ※同仕様写真
【省エネ性能ラベル】
【その他】省エネ性能ラベル
【その他】 5分野7項目における最高等級取得を標準化しています。
【その他】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【その他】（設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
【その他】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■ファミリークローゼット付きで収納も安心♪
■雨の日も濡れにくいインナーバルコニー♪
■防犯カメラ採用♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

《生活情報》

・重富小学校まで徒歩18分(約1400m)
・重富中学校まで徒歩9分(約700m)
・鹿児島銀行　重富支店まで徒歩2分(約150m)
・ベーカリーハコス姶良本店まで徒歩3分(約200m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

耐震構造
制震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	2,080万円	間取り	4LDK+S
価格	2,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市永池町 1号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩21分 (約1680m) 南国『警察学校入口バス停』徒歩9分 (約690m)
建物面積	95.55㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC121380号
建物構造	木造アスファルトシングル 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	北東向4.89㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,080万円～2,080万円【最多価格】：2,000万円～2,100万円(2戸) 【土地面積】：135.30㎡～145.00㎡
土地面積	公135.3㎡(40.92坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約7.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・居住誘導区域
小学区	重富小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	重富中学校徒歩9分 (約700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月中旬
その他費用
周辺環境	重富小学校徒歩18分 (約1400m) 重富中学校徒歩9分 (約700m) タイヨー重富店徒歩9分 (約650m) ファミリーマート　姶良平松店徒歩8分 (約600m) セブンイレブン　姶良総合運動公園前徒歩10分 (約750m) ファミリーマート姶良池島店徒歩13分 (約1000m) 鹿児島銀行　重富支店徒歩2分 (約150m) 森三　姶良店徒歩8分 (約600m) 焼肉なか野姶良店徒歩5分 (約400m) ベーカリーハコス姶良本店徒歩3分 (約200m)
備考	■タイヨー重富店650ｍ（歩9分）♪ ■脱衣所横にユーティリティルームあり♪ ■1階にファミリークローゼット付きで収納も安心♪ ■雨の日も濡れにくいインナーバルコニー♪ ■防犯カメラ採用♪ ■並列で3台駐車可能です♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・重富小学校まで徒歩18分(約1400m) ・重富中学校まで徒歩9分(約700m) ・タイヨー重富店まで徒歩9分(約650m) ・ファミリーマート　姶良平松店まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン　姶良総合運動公園前まで徒歩10分(約750m) ・ファミリーマート姶良池島店まで徒歩13分(約1000m) ・鹿児島銀行　重富支店まで徒歩2分(約150m) ・森三　姶良店まで徒歩8分(約600m) ・焼肉なか野姶良店まで徒歩5分(約400m) ・ベーカリーハコス姶良本店まで徒歩3分(約200m)
物件番号	4476076	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら