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鹿児島市下荒田４丁目の新築戸建

鹿児島市下荒田４丁目の新築戸建

NEW 12.06

掲載情報更新日：2025年12月05日　次回更新予定日：2025年12月19日

4,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市下荒田４丁目
市電谷山線『騎射場』徒歩6分 (約480m)
市電谷山線『鴨池』徒歩10分 (約800m)
市電谷山線『荒田八幡』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら

■お電話はこちら 099-814-2552

鹿児島市下荒田４丁目一戸建て | 物件情報

【八幡小・天保山中エリア】八幡小まで徒歩4分　4LDK+SIC　2025年12月完成予定

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら

■お電話はこちら 099-814-2552

駐車場2台駐車可　騎射場電停より徒歩6分と通勤通学にも便利な立地です◎

物件の設備

電気
上水道
下水道
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
エレベーター

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
市街地が近い
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：奥山綾美

★★1日で複数の物件のご見学も対応可能です。ご予約の際にご覧になりたい物件や希望の条件、エリアなどのリクエストを頂ければ、併せてご紹介いたします★★

◎ハウスドゥ鹿児島大学前にご相談ください！◎
鹿児島市で不動産売却や購入の幅広いご相談を承っています。
「マンション、戸建、新築、中古、リフォーム私に合うのはどれ？」
「ローンのことなど教えてほしい」
「まず何からしたらいいの？」
ご希望やご要望をお聞きし、楽しく安心しておうち探しができるよう全力でサポートいたします。
また、愛犬家住宅コーディネーターのスタッフがペットと快適に暮らせる住まいのご提案も行っております。
お気軽にお問い合わせください(*^▽^*)
ご内見・お問い合わせはお電話、メール、LINEからでも受付可能★

価格	4,298万円	間取り	4LDK
価格	4,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目 1期－1号棟
アクセス	市電谷山線『騎射場』徒歩6分 (約480m) 市電谷山線『鴨池』徒歩10分 (約800m) 市電谷山線『荒田八幡』徒歩11分 (約880m)
建物面積	99.78㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC117948号
建物構造	木造木造アスファルトシングル材葺 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	公94.53㎡(28.59坪)	接道	西側(公道)幅約6.2m 南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	八幡小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	天保山中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月以降
その他費用
周辺環境	鹿児島下荒田四郵便局徒歩3分 (約180m) ファミリーマート下荒田四丁目店徒歩4分 (約270m) セカンドストリート鹿児島下荒田店徒歩7分 (約510m) 八幡公園徒歩5分 (約340m) 鹿児島銀行　鴨池支店徒歩5分 (約390m) ローソン鹿児島下荒田4丁目店徒歩6分 (約410m) 豊島病院徒歩7分 (約490m) 八幡小学校徒歩7分 (約520m) しろやまデリ・マルシェ徒歩6分 (約420m) 鹿児島信用金庫鴨池支店徒歩7分 (約550m)
備考	施工会社：ケイアイスター不動産グループ　ケイアイスタービルド株式会社建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証
物件番号	4515761	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら店舗詳細ページへ

電話番号	099-814-2552
所在地	〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6639号
アクセス	店舗への地図はこちら