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下荒田4丁目　新築戸建　4LDK

下荒田4丁目　新築戸建　4LDK

NEW 01.18

掲載情報更新日：2026年01月18日　次回更新予定日：2026年02月01日

3,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市下荒田４丁目
市電谷山線『騎射場』徒歩6分 (約410m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

下荒田4丁目　新築戸建　4LDK一戸建て | 物件情報

【外観】

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取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

物件の設備

下水道
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納

物件の特徴

閑静な住宅街
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。

住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！

価格	3,990万円	間取り	4LDK
価格	3,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目28-12
アクセス	市電谷山線『騎射場』徒歩6分 (約410m)
建物面積	92.73㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第R07SHC114415号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公117.97㎡(35.68坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約5.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	八幡小学校徒歩5分 (約380m)	中学区	天保山中学校徒歩11分 (約840m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年05月以降
その他費用
周辺環境	八幡小学校徒歩5分 (約380m) 鹿児島市立天保山中学校徒歩11分 (約840m) しろやまデリ・マルシェ徒歩3分 (約170m) ドラッグストアマツモトキヨシ下荒田店徒歩3分 (約170m) ローソン鹿児島下荒田四丁目店徒歩3分 (約170m) 豊島病院徒歩6分 (約480m) 騎射場駅徒歩6分 (約410m) 鹿児島中央警察署荒田交番徒歩7分 (約490m) アクロスプラザ与次郎徒歩11分 (約860m)
備考	設備保証利用可
物件番号	4559081	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産店舗詳細ページへ

電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら