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鹿児島市小野３丁目の新築戸建

鹿児島市小野３丁目の新築戸建

NEW 08.10

掲載情報更新日：2025年08月10日　次回更新予定日：2025年08月24日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市小野３丁目
鹿交『伊敷小野バス停』徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市小野３丁目一戸建て | 物件情報

■ローソン小野三丁目店350ｍ（歩5分）♪ ■長期優良住宅認定物件♪ ■耐震等級3♪

【冷暖房・空調設備】
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

【冷暖房・空調設備】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【収納】かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。
【駐車場】駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■断熱等級5（ZEH水準）
■10年間で4回の無料点検♪
■インナーバルコニーで洗濯物も濡れにくい♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・玉江小学校まで徒歩18分(約1400m)
・伊敷中学校まで徒歩20分(約1600m)
・くすの子保育園まで徒歩4分(約300m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩10分(約750m)
・ドラッグイレブン伊敷店まで徒歩13分(約1000m)
・コスモス下伊敷店まで徒歩12分(約900m)
・ローソン小野三丁目店まで徒歩5分(約350m)
・お乃湯まで徒歩4分(約260m)
・マクドナルド 3号線下伊敷店まで徒歩13分(約1000m)
・小野公園まで徒歩12分(約950m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

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　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください

価格	3,298万円	間取り	3LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市小野３丁目 1号棟
アクセス	鹿交『伊敷小野バス停』徒歩4分 (約300m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC112541号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公146.67㎡(44.36坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	玉江小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	伊敷中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境	玉江小学校徒歩18分 (約1400m) 伊敷中学校徒歩20分 (約1600m) くすの子保育園徒歩4分 (約300m) タイヨー伊敷店徒歩10分 (約750m) ドラッグイレブン伊敷店徒歩13分 (約1000m) コスモス下伊敷店徒歩12分 (約900m) ローソン小野三丁目店徒歩5分 (約350m) お乃湯徒歩4分 (約260m) マクドナルド 3号線下伊敷店徒歩13分 (約1000m) 小野公園徒歩12分 (約950m)
備考	■ローソン小野三丁目店350ｍ（歩5分）♪ ■長期優良住宅認定物件♪ ■耐震等級3（地震保険料の割引率50％） ■断熱等級5（ZEH水準） ■10年間で4回の無料点検♪ ■インナーバルコニーで洗濯物も濡れにくい♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・玉江小学校まで徒歩18分(約1400m) ・伊敷中学校まで徒歩20分(約1600m) ・くすの子保育園まで徒歩4分(約300m) ・タイヨー伊敷店まで徒歩10分(約750m) ・ドラッグイレブン伊敷店まで徒歩13分(約1000m) ・コスモス下伊敷店まで徒歩12分(約900m) ・ローソン小野三丁目店まで徒歩5分(約350m) ・お乃湯まで徒歩4分(約260m) ・マクドナルド 3号線下伊敷店まで徒歩13分(約1000m) ・小野公園まで徒歩12分(約950m)
物件番号	4371741	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら