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鹿児島市西伊敷３丁目の新築戸建

NEW 02.05

掲載情報更新日：2026年02月05日　次回更新予定日：2026年02月19日

  • 2,730万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷３丁目
  • 南国『西伊敷3丁目バス停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

■1階和室4LDKの2階建て♪■タイヨー伊敷団地店まで歩3分（約170ｍ）♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和8年8月完成予定。 撮影日：2月5日

【外観】
令和8年8月完成予定。 撮影日：2月5日

   
  • 【外観】 令和8年8月完成予定。 撮影日：2月5日
    【外観】 令和8年8月完成予定。 撮影日：2月5日
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    立面図
    【外観パース】 立面図
    ※同仕様写真
    【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
  • ※同仕様写真
    【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【洗面台】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【同型写真（浴室）】 ※同仕様写真
    ※同仕様写真
    【浴室乾燥機】 ※同仕様写真
  • ※同仕様写真
    【トイレ】 ※同仕様写真

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■西伊敷3丁目バス停まで歩2分（約160ｍ）♪
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

＜生活情報＞
・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m)
・緑丘中学校まで徒歩33分(約2600m)
・認可保育園 こまどり保育園まで徒歩9分(約700m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩3分(約170m)
・セブンイレブン 西伊敷3丁目店まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩3分(約230m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩4分(約280m)
・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩4分(約280m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩4分(約300m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • クローゼット3箇所
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格 2,730万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目31以下未定（4091-67の一部） 2号棟（左）
アクセス
  • 南国『西伊敷3丁目バス停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 89.42㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)08月予定 建築確認 第2025-0835号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 南向7.45㎡
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：2,680万円 ～2,730万円
【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸)
【土地面積】：112.30㎡ ～112.30㎡
土地面積 公112.3㎡(33.97坪) 接道 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.55m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層(一部2種低層 含む)
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西伊敷小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 緑丘中学校 徒歩33分 (約2600m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年08月
その他費用
周辺環境 西伊敷小学校 徒歩13分 (約1000m)
緑丘中学校 徒歩33分 (約2600m)
認可保育園 こまどり保育園 徒歩9分 (約700m)
タイヨー 伊敷団地店 徒歩3分 (約170m)
セブンイレブン 西伊敷3丁目店 徒歩3分 (約230m)
鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩3分 (約230m)
マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩4分 (約280m)
鹿児島銀行　西伊敷店 徒歩4分 (約280m)
伊敷団地中央公園 徒歩4分 (約300m)
備考 ■1階和室4LDKの2階建て♪
■タイヨー伊敷団地店まで歩3分（約170ｍ）♪
■西伊敷3丁目バス停まで歩2分（約160ｍ）♪
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 4585775 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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