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鹿児島市坂之上４丁目の新築戸建

NEW 02.16

掲載情報更新日：2026年02月18日　次回更新予定日：2026年03月04日

  • 3,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市坂之上４丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩6分 (約420m)
    ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩35分 (約2750m)
    ＪＲ指宿枕崎線『五位野』 徒歩36分 (約2820m)
    鹿交『第17公園前』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市坂之上４丁目一戸建て | 物件情報

■JR坂之上駅まで歩6分■セブンイレブン坂之上4丁目店まで歩6分■地震に強い家

【間取り】 4LDK+テレワークルーム【建物面積105.3㎡(31.85坪)】

【間取り】
4LDK+テレワークルーム【建物面積105.3㎡(31.85坪)】

【外観】 【過去施工例】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです(※実際の建物とは異なります)。

【外観】
【過去施工例】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです(※実際の建物とは異なります)。

   
  • 【外観】 【過去施工例】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです(※実際の建物とは異なります)。
    【外観】 【過去施工例】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです(※実際の建物とは異なります)。
    【過去施工例】リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
    【過去施工例】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
    【過去施工例】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり
    【過去施工例】ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます
  • 【過去施工例】ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを
    【過去施工例】トイレは快適な温水清浄便座付
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】トイレは快適な温水清浄便座付
    【過去施工例】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
    【過去施工例】１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
    【同型写真（浴室）】 【過去施工例】１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
    【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
  • 【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    【過去施工例】リビングで過ごした後は、プライベートな時間をゆったり過ごすことができます
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】リビングで過ごした後は、プライベートな時間をゆったり過ごすことができます
    【過去施工例】シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます
    【過去施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
    【過去施工例】日当たりの良い南面バルコニー
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】日当たりの良い南面バルコニー
  • 【過去施工例】落ち着いた雰囲気の玄関です。ホールにシューズボックスが備わっています
    【その他室内】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気の玄関です。ホールにシューズボックスが備わっています
    【過去施工例】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
    【過去施工例】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです(※実際の建物とは異なります)。
    【外観写真】 【過去施工例】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです(※実際の建物とは異なります)。
    【過去施工例】200V外部電源(要接続工事)付きで電気自動車の充電にも対応♪
    【その他設備】 【過去施工例】200V外部電源(要接続工事)付きで電気自動車の充電にも対応♪
    【過去施工例】火を使わず安心、お手入れもラクチンなIHコンロ
    【室内設備】 【過去施工例】火を使わず安心、お手入れもラクチンなIHコンロ
  • 【過去施工例】浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です！
    【室内設備】 【過去施工例】浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です！
    【過去施工例】ワンタッチで自動お湯張りできるオートバス仕様の給湯システム
    【室内設備】 【過去施工例】ワンタッチで自動お湯張りできるオートバス仕様の給湯システム
    【過去施工例】お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタインタホン付き
    【防犯設備】 【過去施工例】お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタインタホン付き
    【過去施工例】スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ付き
    【防犯設備】 【過去施工例】スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ付き

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■地震に強い家■家計にやさしいオール電化■4LDK+テレワークルーム■リビングゆったり16帖■全居室収納■多目的に使えるテレワークルーム■南面バルコニー■制震装置「SAFE365」■住宅性能表示制度■駐車1～2台可(車種によります)■モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩20分(約1580m)
・和田中学校まで徒歩15分(約1190m)
・JR坂之上駅まで徒歩6分(約420m)
・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩6分(約450m)
・ローソン坂之上中央店まで徒歩8分(約570m)
・ファミリーマート坂之上店まで徒歩9分(約680m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩7分(約560m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩9分(約700m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 省エネルギー対策
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：溜　裕也

JR坂之上駅まで歩6分と利便性の良いロケーション♪4LDK+テレワークルームの充実の居住空間の地震に強い家です。モデルハウスを内覧いただけます。ネットからご予約可能です！

●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩6分
・セブンイレブン坂之上4丁目店まで歩6分
・地震に強い家
・家計にやさしいオール電化
・4LDK+テレワークルーム
・リビングゆったり16帖
・全居室収納
・多目的に使えるテレワークルーム
・南面バルコニー
・制震装置「SAFE365」
・住宅性能表示制度
・駐車1～2台可(車種によります)
・モデルハウス内覧可

価格 3,080万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目 第37-1号棟
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩6分 (約420m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩35分 (約2750m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『五位野』 徒歩36分 (約2820m)
  • 鹿交『第17公園前』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 105.3㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)05月予定 建築確認 R07SHC127481号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公167.46㎡(50.65坪) 接道 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 錦江台小学校 徒歩20分 (約1580m) 中学区 和田中学校 徒歩15分 (約1190m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年05月以降
その他費用
周辺環境 錦江台小学校 徒歩20分 (約1580m)
和田中学校 徒歩15分 (約1190m)
JR坂之上駅 徒歩6分 (約420m)
タイヨー坂之上店 徒歩7分 (約560m)
なりざわ坂之上店 徒歩8分 (約600m)
鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩9分 (約700m)
備考 ●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩6分
・セブンイレブン坂之上4丁目店まで歩6分
・地震に強い家
・家計にやさしいオール電化
・4LDK+テレワークルーム
・リビングゆったり16帖
・全居室収納
・多目的に使えるテレワークルーム
・南面バルコニー
・制震装置「SAFE365」
・住宅性能表示制度
・駐車1～2台可(車種によります)
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩20分(約1580m)
・和田中学校まで徒歩15分(約1190m)
・JR坂之上駅まで徒歩6分(約420m)
・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩6分(約450m)
・ローソン坂之上中央店まで徒歩8分(約570m)
・ファミリーマート坂之上店まで徒歩9分(約680m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩7分(約560m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩9分(約700m)
・鹿児島国際大学まで徒歩13分(約1000m)
物件番号 4600593 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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