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鹿児島市皇徳寺台２丁目の新築戸建

NEW 03.10

掲載情報更新日：2026年03月11日　次回更新予定日：2026年03月25日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市皇徳寺台２丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『広木』 車5分(約3.3km)
    ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車9分(約5.6km)
    市電谷山線『谷山』 車8分(約5.3km)
    鹿交『皇徳寺台郵便局前』 徒歩12分 (約960m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市皇徳寺台２丁目一戸建て | 物件情報

■皇徳寺小まで歩3分■地震に強い家■全4棟分譲■オール電化■同仕様モデル見学可

【間取り】 4LDK+WICの間取りです。約15.2帖のLDKに和室を隣接し、2階は3部屋＋WIC付きで使い分けしやすい設計です。

【間取り】
4LDK+WICの間取りです。約15.2帖のLDKに和室を隣接し、2階は3部屋＋WIC付きで使い分けしやすい設計です。

【外観】 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。

【外観】
【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。

   
  • 【外観】 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。
    【外観】 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。
    【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
  • 【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【同型写真（浴室）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。
    【過去施工例】2面採光で開放感を感じやすい洋室。家具配置もしやすく、暮らしをイメージしやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2面採光で開放感を感じやすい洋室。家具配置もしやすく、暮らしをイメージしやすい空間です。
  • 【過去施工例】主寝室としても使いやすい広さを感じやすい洋室。収納付きで空間を有効に使いやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】主寝室としても使いやすい広さを感じやすい洋室。収納付きで空間を有効に使いやすい施工例です。
    【過去施工例】バルコニーに面した洋室は、主寝室としても検討しやすい広さ。収納付きで室内もすっきり使えます。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】バルコニーに面した洋室は、主寝室としても検討しやすい広さ。収納付きで室内もすっきり使えます。
    【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
    【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
  • 敷地全体の広さや分譲予定地のスケール感が伝わりやすい写真です。
    【前面道路含む現地写真】 敷地全体の広さや分譲予定地のスケール感が伝わりやすい写真です。
    周辺建物との距離感や現地の街並みが確認しやすい写真です。
    【前面道路含む現地写真】 周辺建物との距離感や現地の街並みが確認しやすい写真です。
    分譲予定地の広がりや前面道路との位置関係が確認しやすい現地写真です。
    【前面道路含む現地写真】 分譲予定地の広がりや前面道路との位置関係が確認しやすい現地写真です。
    全4棟の配置計画が確認しやすく、各棟の位置関係や前面道路の接道状況も把握しやすい区画図です。
    【全体区画図】 全4棟の配置計画が確認しやすく、各棟の位置関係や前面道路の接道状況も把握しやすい区画図です。

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■皇徳寺小まで徒歩3分■全4棟分譲■オール電化■制震装置SAFE365■住宅性能表示制度対応

●皇徳寺小学校まで徒歩3分。完成前でも同仕様のモデルハウスを内覧できる、全4棟の新築分譲です。全棟オール電化仕様に加え、制震装置「SAFE365」や住宅性能表示制度対応で、立地も性能も見ながら検討できます。

●主な周辺環境
・皇徳寺小学校まで徒歩3分(約190m)
・皇徳寺中学校まで徒歩14分(約1100m)
・ローソン鹿児島皇徳寺店まで徒歩11分(約880ｍ)
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩12分(約950m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 高台に立地
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：松尾　吉秀

皇徳寺小まで徒歩3分。完成前でも同仕様モデルハウスを見ながら、広さや設備感を確認できる全4棟です。

価格 2,780万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『広木』 車5分(約3.3km)
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車9分(約5.6km)
  • 市電谷山線『谷山』 車8分(約5.3km)
  • 鹿交『皇徳寺台郵便局前』 徒歩12分 (約960m)
建物面積 公93.14㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)06月予定 建築確認 R08SHC1031193
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公123.37㎡(37.31坪) 接道 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.10m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 皇徳寺小学校 徒歩3分 (約190m) 中学区 皇徳寺中学校 徒歩14分 (約1100m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年06月
その他費用
周辺環境 皇徳寺小学校 徒歩3分 (約190m)
皇徳寺中学校 徒歩14分 (約1100m)
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 徒歩12分 (約950m)
備考 ●注目ポイント！
・皇徳寺小学校まで歩3分
・ローソン鹿児島皇徳寺店まで歩11分
・地震に強い
・オール電化
・制震装置「SAFE365」
・ライフスタイルで選べる全4棟
・性能表示制度対応の確かな品質
・買物施設も徒歩圏の分譲地
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・皇徳寺小学校まで徒歩3分(約190m)
・皇徳寺中学校まで徒歩14分(約1100m)
・ローソン鹿児島皇徳寺店まで徒歩11分(約880ｍ)
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩12分(約950m)
物件番号 4631475 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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