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鹿児島市下荒田４丁目の新築戸建

NEW 11.04

掲載情報更新日：2025年11月04日　次回更新予定日：2025年11月18日

  • 4,298万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下荒田４丁目
  • 市電谷山線『騎射場』 徒歩6分 (約440m)
    市営『体育館前』 徒歩5分 (約340m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市下荒田４丁目一戸建て | 物件情報

鹿児島下荒田四郵便局まで徒歩2分(約110m)、平坦地、4LDK、駐車2台！

【間取り】 4LDK+WIC3ヵ所、オール電化、LDK広々【建物面積99.78㎡(30.18坪)】

【間取り】
4LDK+WIC3ヵ所、オール電化、LDK広々【建物面積99.78㎡(30.18坪)】

【外観】 西向き道路【敷地面積94.53㎡(28.59坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

【外観】
西向き道路【敷地面積94.53㎡(28.59坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

   
  • 【外観】 西向き道路【敷地面積94.53㎡(28.59坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観】 西向き道路【敷地面積94.53㎡(28.59坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観】令和7年11月4日　撮影 八幡小学校まで徒歩4分で通学も安心の距離です♪
    【外観写真】 【外観】令和7年11月4日　撮影 八幡小学校まで徒歩4分で通学も安心の距離です♪
    【外観】令和7年11月4日　撮影 騎射場電停まで徒歩6分！体育館前バス停まで徒歩5分！交通利便良好です！
    【外観写真】 【外観】令和7年11月4日　撮影 騎射場電停まで徒歩6分！体育館前バス停まで徒歩5分！交通利便良好です！
    【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！閑静な住宅街にあり静かで落ち着いた暮らしができます♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！閑静な住宅街にあり静かで落ち着いた暮らしができます♪
    【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！閑静な住宅街にあり静かで落ち着いた暮らしができます♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！閑静な住宅街にあり静かで落ち着いた暮らしができます♪

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・鹿児島下荒田四郵便局まで徒歩2分(約110m)
・八幡公園まで徒歩3分(約240m)
・八幡小学校まで徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート下荒田四丁目店まで徒歩5分(約330m)
・市電/騎射場まで徒歩6分(約440m)
・タイヨー騎射場店まで徒歩6分(約480m)
・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩6分(約480m)
・天保山中学校まで徒歩10分(約750m)

物件の設備

  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：奥　真哉

＝物件特徴＝
■充実の保証内容■
・JHS地盤20年保証
・JIOアフター点検
・建物10年瑕疵保証

■標準設備■
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付き水栓
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気

独自のサポートサービスに加入でき、24時間かけつけサービス利用やリフォーム工事や修理・交換などを依頼時にポイントが貯まるシステムがあります♪

価格 4,298万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目 １号棟
アクセス
  • 市電谷山線『騎射場』 徒歩6分 (約440m)
  • 市営『体育館前』 徒歩5分 (約340m)
建物面積 公99.78㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)04月予定 建築確認 第R07SHC117948号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：4,298万円 ～4,698万円
【最多価格】：4,200万円 ～4,300万円(1戸)
【土地面積】：94.53㎡ ～96.89㎡
土地面積 公94.53㎡(28.59坪) 接道 西側(公道)幅 約6.2m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 八幡小学校 徒歩4分 (約300m) 中学区 天保山中学校 徒歩10分 (約750m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境 鹿児島下荒田四郵便局 徒歩2分 (約110m)
八幡公園 徒歩3分 (約240m)
八幡小学校 徒歩4分 (約300m)
ファミリーマート下荒田四丁目店 徒歩5分 (約330m)
市電/騎射場 徒歩6分 (約440m)
タイヨー騎射場店 徒歩6分 (約480m)
マツモトキヨシ下荒田店 徒歩6分 (約480m)
天保山中学校 徒歩10分 (約750m)
備考 ■平坦地
■オール電化
■ウォークインクローゼット2ヶ所
物件番号 4476351 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

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