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鹿児島市真砂本町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年09月14日　次回更新予定日：2026年09月28日

  • 3,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市真砂本町
  • 市電谷山線『涙橋駅』 徒歩9分 (約710m)
    ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島駅』 徒歩13分 (約980m)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車25分 市営/ 真砂中央 停 徒歩3分 (約220m)
    市営『真砂中央』 徒歩3分 (約220m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市真砂本町一戸建て | 物件情報

鴨池小学校まで徒歩3分(約220m)、3LDK、駐車3台、オール電化、平坦地の南向き新築戸建て！

【間取り】 3LDK、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積83.43㎡(25.28坪)】

【間取り】
3LDK、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積83.43㎡(25.28坪)】

【外観】 南向き道路【敷地面積104.16㎡(31.5坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です！

【外観】
南向き道路【敷地面積104.16㎡(31.5坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です！

   
  • 【外観】 南向き道路【敷地面積104.16㎡(31.5坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です！
    【外観】 南向き道路【敷地面積104.16㎡(31.5坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です！
    【リビング】17.1帖の広々リビングです！リビング階段のある家族の集まる間取りです♪
    【リビング】 【リビング】17.1帖の広々リビングです！リビング階段のある家族の集まる間取りです♪
    【リビング】17.1帖の広々リビングです！南向きの窓から明るい日の差す空間です♪
    【リビング】 【リビング】17.1帖の広々リビングです！南向きの窓から明るい日の差す空間です♪
    【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納などの設備が備わっています♪
    【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納などの設備が備わっています♪
    【IHクッキングヒーター同型写真】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！
    【室内設備】 【IHクッキングヒーター同型写真】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！
  • 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！
    【室内設備】 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！
    【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
    【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
    【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪
    【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪
    【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！小窓付きで自然換気もできるので衛生的です♪
    【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！小窓付きで自然換気もできるので衛生的です♪
    【浴室暖房乾燥機】室内干しやカビの発生をおさえる乾燥、季節ごとに暖房、涼風で浴室を快適空間に♪
    【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】室内干しやカビの発生をおさえる乾燥、季節ごとに暖房、涼風で浴室を快適空間に♪
  • 【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！
    【洗面台】 【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！
    【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪
    【洗濯機置場】 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪
    【トイレ】温水洗浄便座機能付き！1・2階とも同様のトイレが設置されます♪収納もあります♪
    【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付き！1・2階とも同様のトイレが設置されます♪収納もあります♪
    【洋室】7.5帖の洋室です！全居室に収納を完備した間取りです♪寝室にも最適なお部屋です♪
    【洋室】 【洋室】7.5帖の洋室です！全居室に収納を完備した間取りです♪寝室にも最適なお部屋です♪
    【洋室】7.5帖の洋室です！南向きのバルコニーに面したお部屋で日当たり良好です♪
    【洋室】 【洋室】7.5帖の洋室です！南向きのバルコニーに面したお部屋で日当たり良好です♪
  • 【洋室収納】7.5帖の洋室にある収納です！全居室にサイズは異なりますが収納が完備されています♪
    【収納】 【洋室収納】7.5帖の洋室にある収納です！全居室にサイズは異なりますが収納が完備されています♪
    【洋室】6.5帖の洋室です！2面採光を確保されたお部屋で日当たり、通風良好です♪
    【洋室】 【洋室】6.5帖の洋室です！2面採光を確保されたお部屋で日当たり、通風良好です♪
    【洋室】6.5帖の洋室です！2面採光を確保されたお部屋で日当たり、通風良好です♪
    【洋室】 【洋室】6.5帖の洋室です！2面採光を確保されたお部屋で日当たり、通風良好です♪
    【洋室】4.5帖の洋室です！室内は白を基調にしたシンプルな内装！インテリアも合わせやすいです♪
    【洋室】 【洋室】4.5帖の洋室です！室内は白を基調にしたシンプルな内装！インテリアも合わせやすいです♪
    【玄関】大容量の玄関収納を備えています♪玄関扉はダブルロックキーやタッチキーを採用しています♪
    【玄関】 【玄関】大容量の玄関収納を備えています♪玄関扉はダブルロックキーやタッチキーを採用しています♪
  • 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！
    【室内設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！
    【バルコニー】南向きの日当たり良好なインナーバルコニーです！物干し金具がついています♪
    【バルコニー】 【バルコニー】南向きの日当たり良好なインナーバルコニーです！物干し金具がついています♪
    【外観】令和8年6月14日　撮影 平坦地、南向きの新築戸建て！駐車3台分の駐車スペース！
    【外観写真】 【外観】令和8年6月14日　撮影 平坦地、南向きの新築戸建て！駐車3台分の駐車スペース！
    【駐車場】駐車3台分！並列で普通車2台と軽自動車1台の駐車が可能なスペースがあります♪
    【駐車場】 【駐車場】駐車3台分！並列で普通車2台と軽自動車1台の駐車が可能なスペースがあります♪
    【前面道路】南向きの前面道路幅は約4.8ｍです！交通量の少ない前面道路で静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4.8ｍです！交通量の少ない前面道路で静かな住環境です♪
  • 【区画図】 普通車並列駐車2台、軽自動車1台分あり 道路接道幅7.87ｍ 前面道路幅4.79ｍ
    【区画図】 【区画図】 普通車並列駐車2台、軽自動車1台分あり 道路接道幅7.87ｍ 前面道路幅4.79ｍ
    【外観】令和8年6月14日　撮影 鴨池小学校まで徒歩3分！ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩6分！
    【外観写真】 【外観】令和8年6月14日　撮影 鴨池小学校まで徒歩3分！ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩6分！
    【リビング】
    【リビング】 【リビング】
    【リビング】
    【リビング】 【リビング】
    【キッチン】
    【キッチン】 【キッチン】
  • 【2階トイレ】
    【トイレ】 【2階トイレ】
    【洋室4.5帖】
    【洋室】 【洋室4.5帖】
    【玄関収納】
    【収納】 【玄関収納】
    【洋室4.5帖の収納】
    【収納】 【洋室4.5帖の収納】
    【洋室6.5帖の収納】
    【収納】 【洋室6.5帖の収納】

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・鴨池小学校まで徒歩3分(約220m)
・真砂本町郵便局まで徒歩3分(約220m)
・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩4分(約270m)
・セブンイレブン真砂町店まで徒歩4分(約290m)
・真砂本町公園まで徒歩4分(約290m)
・鴨池中学校まで徒歩5分(約400m)
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩6分(約440m)
・ドラッグストアコスモス真砂本町店まで徒歩6分(約450m)
・今村総合病院まで徒歩9分(約720m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • フットライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 制震構造
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：西村　直記

即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！

地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

価格 3,580万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂本町
アクセス
  • 市電谷山線『涙橋駅』 徒歩9分 (約710m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島駅』 徒歩13分 (約980m)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車25分 市営/ 真砂中央 停 徒歩3分 (約220m)
  • 市営『真砂中央』 徒歩3分 (約220m)
建物面積 公83.43㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)06月築 建築確認 第R08SHC102863号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書
土地面積 公104.16㎡(31.50坪) 接道 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約7.87m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 近隣商業
建ぺい/容積率 80% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域
小学区 鴨池小学校 徒歩3分 (約240m) 中学区 鴨池中学校 徒歩5分 (約400m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 鴨池小学校 徒歩3分 (約220m)
真砂本町郵便局 徒歩3分 (約220m)
鹿児島銀行真砂支店 徒歩4分 (約270m)
セブンイレブン真砂町店 徒歩4分 (約290m)
真砂本町公園 徒歩4分 (約290m)
鴨池中学校 徒歩5分 (約400m)
ニシムタ スカイマーケット鴨池店 徒歩6分 (約440m)
ドラッグストアコスモス真砂本町店 徒歩6分 (約450m)
今村総合病院 徒歩9分 (約720m)
備考 ■駐車3台可、南向き、オール電化
物件番号 4700156 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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