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彦根市東沼波町の新築戸建

彦根市東沼波町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月18日　次回更新予定日：2026年09月01日

3,900万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市東沼波町
近江鉄道本線『彦根口』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社

■お電話はこちら 0749-46-3300

彦根市東沼波町一戸建て | 物件情報

【東沼波ニュータウン】制震ダンパー採用で地震に強い！設備充実のオール電化住宅

取扱会社 ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社

■お電話はこちら 0749-46-3300

高い住宅性能と耐震性

長期優良住宅認定＆耐震等級3を取得、さらにTRC制震ダンパーを搭載し地震の揺れをしっかり吸収

住宅性能評価書取得で安心の建物品質

優れた省エネ性能・経済性

太陽光発電システム5.25kWを搭載

高断熱なZEH住宅（UA値0.59）仕様＆オール電化で毎月の光熱費を大幅に削減

使い勝手の良い間取り・充実の収納力

家族がゆったり集まれる16帖LDK＋隣接する4.5帖の和室

季節家電や大型荷物もすっきり収まる7.5帖の広々小屋裏収納

主寝室にはウォークインクローゼットを完備

良好な住環境・敷地条件

統一感のあるきれいな街並みが広がる東沼波ニュータウン内

前面道路幅員6.0m・接道間口10.1mで車の出し入れや駐車もスムーズ

土地面積144.57㎡（約43.7坪）のゆとりある敷地

物件の設備

オール電化
太陽光発電システム

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

彦根市東沼波ニュータウンに、高い住宅性能と暮らしやすさを兼ね備えた新築一戸建てが登場しました。

5.25kWの大容量太陽光発電システムを搭載し、高断熱なZEH基準（UA値0.59）をクリアしたオール電化住宅。毎月のランニングコストをしっかり軽減します。

最高等級の安心が続く構造

「耐震等級3」取得の長期優良住宅仕様。さらに「TRC制震ダンパー」を標準採用し、万が一の大地震や繰り返しの余震にも強い構造です。

ゆとりある4LDK＋大容量収納

ご家族が集まる16帖のLDKには使い勝手の良い4.5帖の和室が隣接。主寝室のウォークインクローゼットに加え、7.5帖の小屋裏収納を備えており、大型の荷物もすっきり片付きます。

お車の出入りや駐車がスムーズに行える開放的な区画です。

即時お引き渡し可能です。仕様や現地の詳細など、お気軽にお問い合わせください。

価格	3,900万円	間取り	4LDK
価格	3,900万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市東沼波町
アクセス	近江鉄道本線『彦根口』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	104.94㎡	駐車場	あり
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	144.57㎡(43.73坪)	接道
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	旭森小学校徒歩15分 (約1160m)	中学区	彦根東中学校徒歩12分 (約910m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4541238	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ彦根インター森田工業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0749-46-3300
所在地	〒522-0025 滋賀県彦根市野田山町901-2
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、祝日、年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事（1）第3921号
アクセス	店舗への地図はこちら