可児市今渡の新築戸建
掲載情報更新日：2026年04月20日 次回更新予定日：2026年05月04日
- 3,580万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 可児市今渡
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名鉄広見線『日本ライン今渡』 徒歩10分 (約740m)
名鉄広見線『可児川』 車6分(約2.6km)
ＪＲ太多線『可児』 車7分(約2.2km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 可児 株式会社新和建設
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- ■お電話はこちら 0574-48-8981
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可児市今渡一戸建て | 物件情報
約18帖のLDKに和室併設！カップボード付き♪収納充実！SIC・WIC♪便利なランドリールームあり♪
【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積250.55㎡ 建物面積114.27㎡
【外観】
外構工事中ですがご案内可能です♪
【外観】 外構工事中ですがご案内可能です♪ 
【外観写真】 外構工事中ですがご案内可能です♪ 
【全体区画図】 全3棟 
【玄関】 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 
【収納】 シューズinクローゼットには、靴の他にも外出時に必要な物が収納できて便利です♪ 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【和室】 リビングの隣には洋風和室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、お昼寝などに便利な落ち着く空間です。 
【和室】 リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。 
【収納】 和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【その他室内】 ランドリールームにはガス乾燥機付き 
【洋室】 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【その他設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【その他設備】 時間の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪ 
【その他設備】 給湯器スイッチ 
【その他設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【その他設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【洋室】 8.2帖洋室にはカウンター付♪ 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【その他室内】 階段途中のスぺースです。一段下がったヌックあり♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 可児
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- ■お電話はこちら 0574-48-8981
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ゆったり開放的な広さ18帖のLDK！
2階の全洋室6帖以上の広々プライベート空間！
階段途中にあるヌックは在宅ワークやお子様の勉強スペースにぴったり♪
浴室と洗面所の間にランドリールームがあり家事がはかどります♪
アウトドアグッズやベビーカー置き場にもなるSIC！
衣類の他、キャリーバッグなどもスッキリ収納できるWIC♪
保育園まで徒歩5分で通園楽々♪
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- リビング階段
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 2面採光
- 吹抜
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズWIC
- シューズボックス
物件の特徴
- 全室南西向
- ノンホルムアルデヒド
- 地盤調査済
- 耐震構造
- スーパーが近い
- 陽当り良好
- 2階建
- 外壁サイディング
- バリアフリー
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 建築確認完了検査済証
- フラット35
- S適合証明書
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市今渡 ・1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第1251700号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 250.55㎡(75.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約12.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今渡北小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡北小学校 徒歩18分 (約1400m) 可児市立蘇南中学校 徒歩7分 (約500m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート 今渡鳴子店 徒歩6分 (約440m) 業務スーパー 可児店 徒歩7分 (約500m) ゲンキー 今渡店 徒歩7分 (約530m) スマイルネスト今渡保育園 徒歩5分 (約390m) いまわたり歯科 徒歩4分 (約260m) 鳴子近隣公園 徒歩4分 (約270m) 十六銀行 今渡支店 徒歩7分 (約530m) |
||
| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 4548878 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0574-48-8981 |
|---|---|
| 所在地 | 〒509-0214 岐阜県可児市広見2丁目38番2 |
| 営業時間 | 9:00-18:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（６）第５７９８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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