東谷山新築戸建 3号棟 全3棟
東谷山新築戸建 3号棟 全3棟
■2026年9月完成予定■長期優良住宅■今ならカラー選べます！■駐車場3台■駅まで徒歩13分
3,598万円
お支払い例
月々104,954円
3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 105.7㎡
- 土地面積
- 144.29㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目
- アクセス
- 市電谷山線『上塩屋』 徒歩14分 (約1050m)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩22分 (約1760m)
この物件について
■設計、建設性能評価 最高等級 ■長期優良認定住宅 税金の控除、減税あり ■省エネ性能 BELS認定物件 ■３５年 住宅保証システム ■地盤サポートシステム２０年保証 ■無料の定期点検あり 10年後まで計4回
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 電気、側溝、都市ガス、公営水道
- 室内設備
- フローリング、照明器具、床下収納、クローゼット、LDK15畳以上、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー
- その他
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、2沿線利用可、長期優良住宅、外壁サイディング、フラット35Sに対応、2階建、BELS/省エネ基準適合、東南向
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目10-17
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市立東谷山小学校
徒歩11分 (約840m)
中学校
鹿児島市立東谷山中学校
徒歩13分 (約1000m)
コンビニ
ファミリーマート 中山バイパス店
徒歩4分 (約320m)
郵便局
鹿児島東谷山郵便局
徒歩6分 (約460m)
駅
上塩屋駅
徒歩13分 (約1050m)
スーパー
タイヨー 上塩屋店
徒歩14分 (約1090m)
高校・高専
ラ・サール学園
徒歩19分 (約1490m)
銀行
鹿児島銀行 桜ヶ丘支店
徒歩21分 (約1630m)
病院
鹿児島大学病院
徒歩24分 (約1890m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 68,974円 / 月
- 金利：
- 35,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,598万円
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目10-17
- アクセス
- 市電谷山線『上塩屋』 徒歩14分 (約1050m)ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩22分 (約1760m)
- 土地面積
- 公144.29㎡(43.65坪)
- 建物面積
- 公105.7㎡
- 接道
- 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.53m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 東谷山小学校 徒歩11分 (約840m)
- 学区（中学校）
- 東谷山中学校 徒歩13分 (約1000m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年9月中旬以降
- 周辺環境
- 鹿児島市立東谷山小学校徒歩11分（840m） 鹿児島市立東谷山中学校徒歩13分（1000m） ファミリーマート 中山バイパス店徒歩4分（320m） 鹿児島東谷山郵便局徒歩6分（460m） 上塩屋駅徒歩13分（1050m） タイヨー 上塩屋店徒歩14分（1090m） ラ・サール学園徒歩19分（1490m） 鹿児島銀行 桜ヶ丘支店徒歩21分（1630m） 鹿児島大学病院徒歩24分（1890m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4562532
- 建築確認番号
- R07SHC117764
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
竹之下 聡美
当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。 1件ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。 「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。
加治屋町など鹿児島市の中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。
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