大分市大字下郡の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

床下収納

オール電化

ワイドバルコニー

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、側溝、オール電化

室内設備

エアコン、複層ガラス、床下収納、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、ダウンライト、2面採光、全室2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

宅配BOX、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、平坦地、外壁サイディング、2階建、小学校徒歩10分以内

地図

大分県大分市大字下郡 A棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

下郡小学校
徒歩10分 (約770m)

駅

牧駅
徒歩11分 (約880m)

スーパー

ダイレックス下郡店
徒歩14分 (約1090m)

郵便局

下郡郵便局
徒歩15分 (約1170m)

発売中区画

A棟

3390万円

土地面積　公115.12㎡（34.82坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,390万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

大分県大分市大字下郡 A棟

アクセス

ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩13分 (約1040m)『「加納」停歩』 徒歩3分 (約240m)

土地面積

115.12㎡(34.82坪)

建物面積

98.33㎡

接道

西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.90m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)07月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

下郡小学校 徒歩9分 (約650m)

学区（中学校）

滝尾中学校 徒歩27分 (約2100m)

現況

完工済

引渡

期日指定:2026年7月下旬

周辺環境

下郡小学校徒歩10分（770m） 牧駅徒歩11分（880m） ダイレックス下郡店徒歩14分（1090m） 下郡郵便局徒歩15分（1170m）

備考

【Google口コミ評価4.6点！(2025年12月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪

物件番号

4589092

建築確認番号

第 R071651 号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05