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大分市大字下郡の新築戸建

大分市大字下郡の新築戸建

掲載情報更新日：2026年04月19日　次回更新予定日：2026年05月03日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字下郡
ＪＲ日豊本線『牧』徒歩13分 (約1040m)
『「加納」停歩』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

大分市大字下郡一戸建て | 物件情報

全室フローリングと収納充実の新築４LDKです！

【外観】外観イメージです
【その他】ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

【おすすめポイント】
〇全居室フローリングなのでお手入れがしやすいです！
〇採光と風通しがよい全居室2面採光です！
〇市街地へのアクセスがしやすい立地です！

【周辺環境】
〇トキハインダストリーアテオ下郡店まで徒歩５分（約３００ｍ）
〇セブンイレブン大分下郡東店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
〇ドラッグストアモリ下郡店まで徒歩７分（約５００ｍ）

物件情報を知りたい方は、
【資料請求・お問合せ】をクリック◎
内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、
【来店して相談する】をクリック◎

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
宅配BOX

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：影山　雄也

ローンでお悩みはありませんか？住宅ローンの組み方はもちろん、変動金利・固定金利の違いやお客様にとっての理想的な借り方について、お伝えします。

価格	3,490万円	間取り	4LDK
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字下郡 A棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『牧』徒歩13分 (約1040m) 『「加納」停歩』徒歩3分 (約240m)
建物面積	98.33㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第 R071651 号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	115.12㎡(34.82坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約7.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下郡小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	滝尾中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月下旬
その他費用
周辺環境	下郡小学校徒歩10分 (約770m) 牧駅徒歩11分 (約880m) ダイレックス下郡店徒歩14分 (約1090m) 下郡郵便局徒歩15分 (約1170m)
備考	【Google口コミ評価4.6点！(2025年12月末時点)】小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
物件番号	4589092	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-5100
所在地	〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(3)第3198号
アクセス	店舗への地図はこちら