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鹿児島市桜ヶ丘８丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年06月20日　次回更新予定日：2026年07月04日

  • 3,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘８丁目
  • 市電谷山線『笹貫』 徒歩12分 (約950m)
    ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩13分 (約1020m)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車34分 鹿交/ 歯学部前 停 徒歩5分 (約370m)
    鹿交『亀ヶ原』 徒歩4分 (約260m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市桜ヶ丘８丁目一戸建て | 物件情報

亀ヶ原公園まで徒歩2分(約90m)、4LDK＋WIC＋パントリー、駐車3台、独立洗面台！

【間取り】 4LDK＋WIC、ファミリークローゼット、パントリー【建物面積113.40㎡(34.3坪)】

【間取り】
4LDK＋WIC、ファミリークローゼット、パントリー【建物面積113.40㎡(34.3坪)】

【外観】 南西向き道路【敷地面積158.00㎡(47.79坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

【外観】
南西向き道路【敷地面積158.00㎡(47.79坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

   
  • 【外観】 南西向き道路【敷地面積158.00㎡(47.79坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観】 南西向き道路【敷地面積158.00㎡(47.79坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【区画図】1号棟 駐車3台（普通車2台、軽1台) 前面道路幅約6ｍ 道路接道幅約7.31ｍ
    【区画図】 【区画図】1号棟 駐車3台（普通車2台、軽1台) 前面道路幅約6ｍ 道路接道幅約7.31ｍ
    【外観】令和8年5月16日　撮影 長期優良住宅認定物件！控除や減税を受けられます♪
    【外観写真】 【外観】令和8年5月16日　撮影 長期優良住宅認定物件！控除や減税を受けられます♪
    【外観】令和8年5月16日　撮影 使い勝手のよい間取りで生活もしやすいです♪
    【外観写真】 【外観】令和8年5月16日　撮影 使い勝手のよい間取りで生活もしやすいです♪
    【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪
  • 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪
    【リビング同型写真】17帖のリビングです！キッチンの裏にはパントリーがあり洗面所へつながります♪
    【同型写真（リビング）】 【リビング同型写真】17帖のリビングです！キッチンの裏にはパントリーがあり洗面所へつながります♪
    【キッチン同型写真】3WAYキッチンで家事動線が楽な間取りです！ガス仕様のコンロに浄水機能付き水栓！
    【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型写真】3WAYキッチンで家事動線が楽な間取りです！ガス仕様のコンロに浄水機能付き水栓！
    【コンロ同型写真】都市ガス仕様です！3口のコンロにグリル付き！
    【同型写真（その他室内）】 【コンロ同型写真】都市ガス仕様です！3口のコンロにグリル付き！
    【シンク同型写真】浄水機能付き水栓を備えています！
    【同型写真（その他室内）】 【シンク同型写真】浄水機能付き水栓を備えています！
  • 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付き！
    【同型写真（浴室）】 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付き！
    【洋室同型写真】7帖の洋室にはウォークインクローゼット付きです！
    【同型写真（その他室内）】 【洋室同型写真】7帖の洋室にはウォークインクローゼット付きです！

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・亀ヶ原公園まで徒歩2分(約90m)
・鹿児島大学病院まで徒歩5分(約380m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩9分(約710m)
・桜ヶ丘こども園まで徒歩10分(約790m)
・桜丘東小学校まで徒歩10分(約800m)
・市電 笹貫電停まで徒歩12分(約950m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩14分(約1090m)
・桜丘中学校まで徒歩28分(約2190m)

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • パントリー
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 3WAYキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • インナーバルコニー
  • 庭
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：森田　敬博

即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！

＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野6項目でトップ等級取得を標準化！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級　等級2
・劣化対策等級　等級2
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
・維持管理対策等級　等級3

設計性能評価書+建設性能評価書を取得！

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

価格 3,498万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目 １号棟
アクセス
  • 市電谷山線『笹貫』 徒歩12分 (約950m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩13分 (約1020m)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車34分 鹿交/ 歯学部前 停 徒歩5分 (約370m)
  • 鹿交『亀ヶ原』 徒歩4分 (約260m)
建物面積 公113.4㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 第R07SHC127564号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：3,498万円 ～3,648万円
【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(1戸)
【土地面積】：158.00㎡ ～164.14㎡
土地面積 公158㎡(47.79坪) 接道 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.31m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘東小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 桜丘中学校 徒歩28分 (約2190m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境 亀ヶ原公園 徒歩2分 (約90m)
鹿児島大学病院 徒歩5分 (約380m)
タイヨー桜ヶ丘店 徒歩5分 (約400m)
セブンイレブン桜ヶ丘南店 徒歩9分 (約710m)
桜ヶ丘こども園 徒歩10分 (約790m)
桜丘東小学校 徒歩10分 (約800m)
市電 笹貫電停 徒歩12分 (約950m)
桜丘中学校 徒歩28分 (約2190m)
鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩14分 (約1090m)
備考
物件番号 4650858 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

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