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LiveleGardenS南区南野2丁目第3　全4棟　3号棟

LiveleGardenS南区南野2丁目第3　全4棟　3号棟

掲載情報更新日：2026年09月29日　次回更新予定日：2026年10月13日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区南野２丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ東海道本線『大高駅』徒歩29分 (約2320m)
名古屋市営バス『「星崎小学校」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

LiveleGardenS南区南野2丁目第3　全4棟　3号棟一戸建て | 物件情報

ウォークインクローゼット2箇所あり！【月々9万円台～購入可能です】星崎小学校まで徒歩約4分

【外観】
南向きで日当たり良好です♪複層ガラスで断熱効果が高まり、結露も抑制する住まい♪
車の通りが少なく、静かな住環境です。

【外観】南向きで日当たり良好です♪複層ガラスで断熱効果が高まり、結露も抑制する住まい♪ 車の通りが少なく、静かな住環境です。
【リビング】 18帖の広々LDK♪リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】人気のアイランドキッチンを採用した開放感あふれるLDK。家族とのコミュニケーションが取りやすく、毎日の暮らしを快適に彩ります。
【リビング】広々LDK×対面キッチンで叶える快適な暮らし。開放感あるリビングは、家具のレイアウトも自由自在。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】配膳や片付けもスムーズ。家事動線に配慮したアイランドキッチン！
【キッチン】木目調のフローリングと落ち着いたカラーのキッチンが調和した、洗練されたLDK。シンプルだからこそ家具やインテリアも映える空間です。
【キッチン】新築ならではの美しい室内空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【洋室】 1階4帖：リビングとつながる洋室は、お子様の遊び場やワークスペースなどライフスタイルに合わせて自由に活用◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【洗面所】慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。床下収納完備。洗剤やシャンプーのストック品などの保管に◎
【浴室】清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪浴室乾燥機が標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。
【トイレ】 2階：窓付きで明るく、換気もしやすいトイレ空間。清潔感のある内装で、毎日快適にお使いいただけます。
【洋室】 2箇所WIC付き7.8帖：主寝室はゆとりある広さを確保。朝の光が心地よく差し込む落ち着いた空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【ウォークインクローゼット】 2箇所WIC付き7.8帖：ハンガーパイプがL字型付いたWICが完備されていますので、ご夫婦それぞれで使える便利な収納スペースとなっています！
【バルコニー】奥行きのあるワイドバルコニー。屋根付きで、急な雨にも対応しやすく、洗濯物干しにも便利なスペースです♪
【洋室】 6帖：ゆとりある北側洋室。2面採光で明るさと風通しを確保し、子供部屋にもおすすめです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【廊下】 2階：2階ホールはゆとりある設計♪各居室への動線もスムーズで、窓から自然光が差し込む明るい空間です。
【玄関】玄関横には便利なクローゼットを完備！コートや上着をサッと収納でき、玄関まわりをすっきり保てます♪
【前面道路含む現地写真】幅員約3.6mの南側前面道路です。交通量も少ないので、お子様も安心ですね。
【全体区画図】全4棟
【その他設備】 ◆省エネ給湯器◆パロマ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。
【室内設備】 ◆アイランドキッチン◆キッチンを中心にぐるっと回れる2WAY動線♪家事のしやすさと開放感を両立したアイランドキッチンです。
【室内設備】 ◆システムキッチン◆3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に◎床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪
【室内設備】 ◆換気口◆各居室に24時間換気システムの換気口があり、快適です。室内の空気を常にきれいに保つことを目的としています。
【室内設備】 ◆WIC◆7.8帖洋室に付いています。収納力が魅力のWICは、衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎
【リビング】 18.7帖のゆとりあるLDK。開放感のある対面キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます♪
【ダイニングキッチン】ダウンライトは優しく照らしてくれます。ホコリが溜まりにくく掃除がしやすいのもメリットです◎
【収納】キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。
【洋室】 1階4帖：ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。
【洋室】 5.4帖：窓は腰上までの高さのため、ベッドや机などの家具の配置もしやすいですね◎
【収納】 5.4帖：全居室に収納完備！2面採光で室内を明るくしてくれます（＾＾）晴れやかな気持ちでお過ごしいただけます！
【トイレ】 1階：温水洗浄便座や手すりを備え、毎日快適にお使いいただけます。
【収納】白色の玄関収納でスッキリとした印象を与えてくれます！
【玄関】玄関から明るく開放的な印象。豊富なシューズ収納を備え、すっきりとした空間で気持ちよくお出迎えできます。
【外観写真】お家の裏側は神社があります。圧迫感がなく開放的です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇星崎小学校：徒歩約4分
◇本城中学校：徒歩約28分
◇周辺環境：かくむクリニック　徒歩約9分
◇周辺環境：南野第三公園　徒歩約4分
◇周辺環境：名古屋鳴尾郵便局　徒歩約9分

◆LDK18帖以上のゆとり空間
◆南向きインナーバルコニー付き
◆駐車場2台分あり（車種による）
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資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小河原　昌也

《環境に優しく、配慮されたリーブルガーデンのお家》
愛される住まいであり続けるために
「安全・品質・工程・原価管理」の徹底しています。

価格	3,580万円	間取り	4LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区南野２丁目 3号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『本星崎駅』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道本線『大高駅』徒歩29分 (約2320m) 名古屋市営バス『「星崎小学校」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	112.63㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第KS126-0420-52986号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公121㎡(36.60坪)	接道	南側(公道)幅約3.6m 間口約6.64m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	星崎小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	本城中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立星崎小学校徒歩4分 (約290m) 名古屋市立本城中学校徒歩28分 (約2200m) 正和幼稚園徒歩10分 (約770m) ほしざき保育園徒歩11分 (約850m) ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店徒歩5分 (約390m) 平和堂名古屋元塩店徒歩13分 (約980m) ウエルシア　名古屋元塩町徒歩13分 (約970m) かくむクリニック徒歩9分 (約690m) 大江川緑地公園徒歩8分 (約620m) 名古屋鳴尾郵便局徒歩9分 (約650m)
備考	※その他法令上の制限：下水道処理区域、緑化地域、臨海部防災区域（第二種区域）
物件番号	4655560	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら