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LiveleGardenS南区南野2丁目第3　全4棟　2号棟

LiveleGardenS南区南野2丁目第3　全4棟　2号棟

掲載情報更新日：2026年09月12日　次回更新予定日：2026年09月26日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区南野２丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ東海道本線『大高駅』徒歩29分 (約2320m)
名古屋市営バス『「星崎小学校」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

LiveleGardenS南区南野2丁目第3　全4棟　2号棟一戸建て | 物件情報

全居室収納付きで荷物もスッキリ◎【月々9万円台～購入可能です】星崎小学校まで徒歩約4分

【外観】
《リーブルガーデンの特徴》
耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。

【外観】《リーブルガーデンの特徴》耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。
【リビング】 1階にLDKとストレージルームを配置。ストレージルームは収納部屋に便利◎居室としてもお使いいただけます！ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】 16帖の広々LDK♪複層ガラスで断熱効果が高まり、結露も抑制する住まい♪
【リビング】南向きの大きな窓から陽光が差し込む、明るく開放感のある住空間です！ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【収納】暮らしの動線を意識した、収納力のあるのファミリークローゼットをリビング横に配置。家族みんなで使える便利な空間。
【キッチン】落ち着いたアクセントクロスが映える、スタイリッシュなキッチン。木目調の床と調和した、温かみのある空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【洗面所】白を基調とした清潔感あふれる洗面スペース。三面鏡付き洗面化粧台で、毎日の身支度も快適です。
【浴室】木目調のアクセントパネルが映える、落ち着きのあるバスルーム。窓付きで換気もしやすく、ゆったりと一日の疲れを癒せる空間です♪
【トイレ】 1階：落ち着いたアクセントクロスが印象的な、清潔感のあるトイレ空間。収納棚や手すりを備え、毎日快適にお使いいただけます。
【洋室】 WIC付き6帖：ウォークインクローゼット付きで、衣類や季節物もすっきり収納できます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【洋室】 WIC付き6帖：大きな窓から陽光が差し込む、バルコニー付きの明るい洋室。落ち着いたアクセントクロスが上質な空間を演出します。
【洋室】 5.4帖：明るく落ち着いた雰囲気の洋室。大容量のクローゼットを備え、お部屋をすっきりと使えます♪ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【洋室】 5.6帖：2面採光で自然光が差し込む、明るく心地よい洋室。落ち着いた木目調のフローリングで、寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。
【納戸】 1階ストレージルーム：書斎や趣味のお部屋などライフスタイルに合わせて多目的に活用できます◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【バルコニー】陽当たり良好なワイドバルコニー♪洗濯物もしっかり干せるゆとりのあるスペースです！
【収納】明るく清潔感のある玄関♪ 大容量のシューズボックス付きで、玄関まわりをすっきり整理できます。窓から自然光が入るのも嬉しいポイントです◎
【玄関】玄関ドアには採光窓を設け、自然光が差し込む明るい玄関に。窓からも光を取り込み、開放感のある心地よい空間です。
【前面道路含む現地写真】幅員約3.6mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
【全体区画図】全4棟
【その他設備】 ◆駐車場◆駐車はゆったり2台可能です。車の出入りも少ないので、駐車も落ち着いてできます！
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。インターホン越しの来客者の顔を確認しながら通話ができます。
【室内設備】 ◆システムキッチン◆3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に◎床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪
【室内設備】 ◆キッチン横収納◆デッドスペースを見逃しません。キッチン横には収納スペースがあり、食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。
【室内設備】 ◆ダウンライト◆ダウンライトは優しく照らしてくれます。ホコリが溜まりにくく掃除がしやすいのもメリットです◎
【室内設備】 ◆WIC◆6帖洋室に付いています。ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。
【洗面所】洗面所にも床下収納完備。洗剤やシャンプーのストック品などの保管に◎
【トイレ】 2階：小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントです♪
【リビング】家族が自然と集まる、明るく開放感のある住空間です♪
【リビング】アクセントとなるカラーを効果的に取り入れることで、より魅力的な空間に仕上がります◎
【廊下】 1階：洗面所・ストレージルームへ繋がる廊下スペースには、扉が付いています。冷暖房の空気が外へ逃げることなくエアコンの効率も良くなります。
【廊下】 2階：温かみのある空間となっています。
【収納】 2階廊下：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪
【外観写真】洗練された外観デザインでゆとりの生活。
【外観写真】＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪
【外観写真】裏側からの写真です。お家の裏側は神社があります。圧迫感がなく開放的です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇星崎小学校：徒歩約4分
◇本城中学校：徒歩約28分
◇周辺環境：かくむクリニック　徒歩約9分
◇周辺環境：南野第三公園　徒歩約4分
◇周辺環境：名古屋鳴尾郵便局　徒歩約9分

◆大容量WIC完備
◆南面バルコニーで陽当たり良好
◆駐車場2台分あり（車種による）
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小河原　昌也

《環境に優しく、配慮されたリーブルガーデンのお家》
愛される住まいであり続けるために
「安全・品質・工程・原価管理」の徹底しています。

価格	3,580万円	間取り	4LDK+S
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区南野２丁目 2号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『本星崎駅』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道本線『大高駅』徒歩29分 (約2320m) 名古屋市営バス『「星崎小学校」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	105.79㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第KS126-0420-52985号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公114.44㎡(34.61坪)	接道	南側(公道)幅約3.6m 間口約6.19m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	星崎小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	本城中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立星崎小学校徒歩4分 (約290m) 名古屋市立本城中学校徒歩28分 (約2200m) 正和幼稚園徒歩10分 (約770m) ほしざき保育園徒歩11分 (約850m) ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店徒歩5分 (約380m) 平和堂名古屋元塩店徒歩13分 (約980m) ウエルシア　名古屋元塩町徒歩13分 (約970m) かくむクリニック徒歩9分 (約690m) 名古屋銀行鳴尾支店徒歩7分 (約550m) 南野第三公園徒歩4分 (約280m)
備考	その他法令上の制限：下水道処理区域、緑化地域、臨海部防災区域（第二種区域）
物件番号	4655510	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら