LiveleGardenS南区南野2丁目第3　全4棟　1号棟

3,380万円/4LDK

新築一戸建て
値下げ
即入居可
駐車2台可

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【外観】耐震性に配慮した安心住宅。名鉄名古屋本線/本星崎駅　徒歩約19分、市営バス「星崎小学校」停　徒歩約4分。
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【間取り】駐車2台可能。
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【リビング】家族の笑顔が集うオープンリビング。家族が楽しく快適に暮らせる空間演出。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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【リビング】19.6帖の広々LDK♪対面キッチン・採光良好・家具配置がしやすく、家族みんなが快適に過ごせる空間です。
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【リビング】陽光が差し込む、開放感あふれるリビング。家族が自然と集まる心地よい空間です。
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【ダイニングキッチン】木目のフローリングとアクセントクロスが映える、おしゃれなLDK。リビング横のお部屋を開放すれば、さらに広々とした空間としてお使いいただけます。
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【キッチン】木目調のシステムキッチンが映える、上質で洗練された空間。デザイン性と使いやすさを兼ね備えた住まい ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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【洗面所】毎日の身支度がもっと快適に。ゆとりある洗面脱衣室で、朝の時間に余裕を。
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【浴室】落ち着いた木目調アクセントパネルのバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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【トイレ】1階：毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさにこだわったトイレ空間。アクセントクロスが上質な雰囲気を演出し、吊戸棚付きで収納力も充実しています。
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【洋室】WIC付き7.8帖：WIC付きでお部屋をすっきり保てる主寝室。大きな窓からたっぷり陽光が差し込み、明るく開放的 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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【ウォークインクローゼット】WIC付き7.8帖：バルコニーに面した窓際にWICを配置。衣類や季節用品もたっぷり収納できます。
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【バルコニー】空を身近に感じる、開放感あふれるプライベートバルコニー。
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【洋室】6.2帖：家族それぞれのプライベート空間を確保できる居室。2面採光で風通しも良く、毎日を心地よく過ごせます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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【洋室】6.2帖：ナチュラルテイストの洋室。シンプルな内装だからこそ、お好みのインテリアを自由に楽しめます。
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【洋室】5.5帖：たっぷり収納できるクローゼット付きで、お部屋をすっきり広々と使えます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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【廊下】2階ホールにも窓を設け、やさしい自然光が差し込む明るい空間。毎日の暮らしに心地よさをプラスします。2階には廊下収納完備！日用品や掃除道具をスッキリ整理整頓できます◎
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【玄関】大容量シューズボックス×収納付きで玄関まわりもスッキリ。飾り棚としても使えるカウンターや採光窓が、明るく開放的な空間を演出します。
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【前面道路含む現地写真】幅員約3.6mの南側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
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【全体区画図】全4棟
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【その他設備】◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。
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【その他設備】◆駐車場◆駐車はゆったり2台可能です。車の出入りも少ないので、駐車も落ち着いてできます！
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【その他設備】◆省エネ給湯器◆パロマ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！
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【防犯設備】◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。インターホン越しの来客者の顔を確認しながら通話ができます。
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【発電・温水設備】◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
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【冷暖房・空調設備】◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
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【浴室】◆シャワーヘッド◆INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ！
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【浴室】◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
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【トイレ】2階：窓から自然光が差し込む明るい個室。後方の棚には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。
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【リビング】リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。
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【キッチン】床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪
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【リビング】洗面所とトイレへと繋がる廊下スペースには、扉が付いているので、冷暖房の空気が外へ逃げることなくエアコンの効率も良くなります。

LDK18帖以上の開放感ある空間♪【月々8万円台～購入可能です】星崎小学校まで徒歩約4分

3,380万円

お支払い例

月々98,595円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

愛知県名古屋市南区南野２丁目

名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩19分 (約1520m)ＪＲ東海道本線『大高』徒歩29分 (約2320m)名古屋市営バス『「星崎小学校」停』徒歩4分 (約320m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物面積: 106.01㎡
土地面積: 121.12㎡
所在地: 愛知県名古屋市南区南野２丁目
アクセス: 名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩19分 (約1520m)ＪＲ東海道本線『大高』徒歩29分 (約2320m)名古屋市営バス『「星崎小学校」停』徒歩4分 (約320m)

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この物件について

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇星崎小学校：徒歩約4分 ◇本城中学校：徒歩約28分 ◇周辺環境：かくむクリニック　徒歩約9分 ◇周辺環境：南野第三公園　徒歩約4分 ◇周辺環境：名古屋鳴尾郵便局　徒歩約9分 ◆リビング階段採用 ◆WIC含む全居室収納付き ◆駐車場2台分（車種による）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

うれしい設備・特徴

整形地

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

免震構造

耐震構造

制震構造

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー、ガスコンロ付
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房
電気・ガス・水道: 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、可動間仕切、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、24時間換気システム、2面採光、全室2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
その他: 省エネ給湯器、閑静な住宅街、免震構造、2沿線利用可、平坦地、整形地、耐震構造、制震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、南側道路面す、南向、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、小学校徒歩10分以内

間取り

駐車2台可能。

地図

愛知県名古屋市南区南野２丁目 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市立星崎小学校
徒歩4分 (約290m)

中学校

名古屋市立本城中学校
徒歩28分 (約2200m)

幼稚園・保育園

正和幼稚園
徒歩10分 (約770m)

幼稚園・保育園

ほしざき保育園
徒歩11分 (約850m)

その他環境写真

ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店
徒歩5分 (約380m)

ドラッグストア

ウエルシア　名古屋元塩町
徒歩12分 (約960m)

病院

かくむクリニック
徒歩9分 (約690m)

公園

南野第三公園
徒歩4分 (約280m)

コンビニ

ファミリーマート南野二丁目店
徒歩3分 (約170m)

郵便局

名古屋鳴尾郵便局
徒歩9分 (約650m)

区画割り

分譲の詳細を見る

発売中区画

1号棟

3380万円

土地面積　公121.12㎡（36.64坪）

2号棟

3480万円

土地面積　公114.44㎡（34.62坪）

3号棟

3580万円

土地面積　公121㎡（36.60坪）

4号棟

3580万円

土地面積　公125.38㎡（37.93坪）

分譲の詳細を見る

支払い目安

月々返済額9.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 64,795円 / 月
金利：: 33,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 3,380万円
最多価格帯: ー
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 愛知県名古屋市南区南野２丁目 1号棟
アクセス: 名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩19分 (約1520m)ＪＲ東海道本線『大高』徒歩29分 (約2320m)名古屋市営バス『「星崎小学校」停』徒歩4分 (約320m)
土地面積: 公121.12㎡(36.64坪)
建物面積: 106.01㎡
接道: 南側(公道)幅約3.6m 間口約6.62m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区
学区（小学校）: 星崎小学校徒歩4分 (約250m)
学区（中学校）: 本城中学校徒歩28分 (約2200m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: 名古屋市立星崎小学校徒歩4分（290m）名古屋市立本城中学校徒歩28分（2200m）正和幼稚園徒歩10分（770m）ほしざき保育園徒歩11分（850m）ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店徒歩5分（380m）ウエルシア　名古屋元塩町徒歩12分（960m）かくむクリニック徒歩9分（690m）南野第三公園徒歩4分（280m）ファミリーマート南野二丁目店徒歩3分（170m）名古屋鳴尾郵便局徒歩9分（650m）
備考: ※その他法令上の制限：下水道処理区域、緑化地域、臨海部防災区域（第二種区域）
物件番号: 4655430
建築確認番号: 第KS126-0420-52984号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-29
次回更新予定日: 2026-10-13