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梅丘２丁目　新築戸建

梅丘２丁目　新築戸建

NEW 04.11

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

1億298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

世田谷区梅丘２丁目
東急世田谷線『宮の坂』徒歩9分 (約720m)
小田急小田原線『豪徳寺』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳船橋 R2-CONNECT株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-262-663

梅丘２丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■2駅2路線利用可能！ ■太陽光パネル設置住宅 ■1SLDK＋カースペース

取扱会社 ハウスドゥ千歳船橋 R2-CONNECT株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-262-663

《Access》
・東急世田谷線『宮の坂』駅徒歩9分
・小田急小田原線『豪徳寺』駅徒歩11分

《Point》
・緑豊かで閑静な住宅街
・駐車楽々♪カースペース1台分（車種による）
・ゆとり広さのある約16帖のLDK空間
・機能性を重視した間取り設計
・家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
・全居室収納＋床下収納　豊富な収納

◇Specification
・床暖房設置
・複層ガラス
・非接触キー（カードキー）
・太陽光パネル設置
・EVコンセント設置

◆家事同線や機能性を重視、高性能住宅をぜひ一度、ご覧ください◆

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

世田谷区の物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪
資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。

価格	1億298万円	間取り	1LDK+S
価格	1億298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都世田谷区梅丘２丁目
アクセス	東急世田谷線『宮の坂』徒歩9分 (約720m) 小田急小田原線『豪徳寺』徒歩11分 (約880m)
建物面積	実90.66㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第25UDI1K建01306号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	実90.66㎡(27.42坪)	接道	東側(私道)幅約3.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	70% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城山小学校徒歩2分 (約110m)	中学区	世田谷中学校徒歩13分 (約980m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	世田谷区立城山小学校徒歩2分 (約110m) トップパルケ豪徳寺店徒歩8分 (約600m) 世田谷区役所徒歩8分 (約630m) ファミリーマート宮の坂店徒歩8分 (約610m) 世田谷城址公園徒歩9分 (約670m) 梅丘なごみ保育園徒歩9分 (約720m) ココカラファイン豪徳寺二番店徒歩12分 (約950m) 世田谷区立世田谷中学校徒歩13分 (約980m) 世田谷若林四郵便局徒歩15分 (約1190m)
備考
物件番号	4674324	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ千歳船橋 R2-CONNECT株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5799-7621
所在地	〒156-0054 東京都世田谷区桜丘5丁目47-19
営業時間	9：00～19：00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０７０７９号
アクセス	店舗への地図はこちら