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名古屋市港区宝神２丁目の新築戸建

NEW 04.16

掲載情報更新日：2026年04月16日　次回更新予定日：2026年04月30日

  • 3,790万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区宝神２丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩14分 (約1120m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社夢のおてつだい
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区宝神２丁目一戸建て | 物件情報

～家族が集う、心地よい家、GRAFARE～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
  • 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。 自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
    【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。 自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
    03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    【その他】 04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    05.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。 録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    【その他】 05.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。 録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    06.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    【その他】 06.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
  • 【point1】～IDS工法～オリジナル工法「IDS工法」の採用により、地震に強い家を実現しました。
    【その他】 【point1】～IDS工法～オリジナル工法「IDS工法」の採用により、地震に強い家を実現しました。
    【point2】横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
    【その他】 【point2】横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
    【point3】主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現。品質のバラツキがなくなります。
    【その他】 【point3】主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現。品質のバラツキがなくなります。
    【point4】住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    【その他】 【point4】住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得
    【その他】 【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得
  • 【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得
    【その他】 【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

アピールポイント

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • シューズインクローク
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 長期優良住宅

物件詳細情報

担当エージェント：【村上　義治】

◆長期優良住宅◆
『WIC＆SIC＆パントリー』×『小学校まで徒歩7分』×『敷地45坪超』

価格 3,790万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区宝神２丁目 3号棟
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩14分 (約1120m)
建物面積 106.82㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)08月予定 建築確認 第KS126-0420-53511号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書
分譲情報
土地面積 152.97㎡(46.27坪) 接道 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.62m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 港西小学校 徒歩7分 (約560m) 中学区 宝神中学校 徒歩10分 (約800m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年08月
その他費用
周辺環境 ファミリーマート港宝神店 徒歩5分 (約330m)
ワークマン名古屋港宝神店 徒歩5分 (約330m)
スギ薬局宝神店 徒歩7分 (約490m)
宝神北公園 徒歩8分 (約620m)
V・drug宝神店 徒歩8分 (約570m)
ファミリーマート十一屋三丁目店 徒歩6分 (約430m)
港西小学校 徒歩8分 (約580m)
しらさぎ幼稚園 徒歩7分 (約510m)
宝神中学校 徒歩10分 (約800m)
ナフコ不二屋宝神店 徒歩11分 (約820m)
備考 ■収納充実♪大容量WIC×SIC×パントリー
■名古屋駅まで直通14分！通勤便利
■小学校まで徒歩7分

──【家族を想う、性能の家】──
●長期優良住宅認定
　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造

●ZEH水準住宅
　―― 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし
物件番号 4679675 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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