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鹿児島市下福元町の新築戸建

NEW 05.05

掲載情報更新日：2026年05月05日　次回更新予定日：2026年05月19日

  • 2,730万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下福元町
  • ＪＲ指宿枕崎線『五位野』 徒歩23分 (約1780m)
    ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 車6分(約2.3km)
    市電谷山線『谷山』 車18分(約6.1km)
    あいばす『中原』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市下福元町一戸建て | 物件情報

■セブンイレブン下福元影原店まで920ｍ■家族の暮らしに、ちょうどいいゆとり■4LDK+WIC

【間取り】 4LDK+WIC

【間取り】
4LDK+WIC

【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。

【同型写真（キッチン）】
【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。

   
  • 【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【過去施工例】お手入れしやすいIHコンロ＋家事を助ける食洗機付き。毎日の調理や後片付けを快適にしてくれる、使い勝手のよいキッチン設備です。
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】お手入れしやすいIHコンロ＋家事を助ける食洗機付き。毎日の調理や後片付けを快適にしてくれる、使い勝手のよいキッチン設備です。
    【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
  • 【過去施工例】客間やお子さまの遊び場、くつろぎスペースとしても使える便利な和室です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】客間やお子さまの遊び場、くつろぎスペースとしても使える便利な和室です。
    【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【同型写真（浴室）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【過去施工例】雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせる、暮らしにうれしい設備です。
    【浴室乾燥機】 【過去施工例】雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせる、暮らしにうれしい設備です。
  • 【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間帯も安心です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間帯も安心です。
    【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です
  • 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    【過去施工例】】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    【外観写真】 【過去施工例】】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■坂之上隣接エリア■家族の暮らしに、ちょうどいいゆとり■4LDK+WIC■選べる全2棟■リビング広々■全居室収納■シューズクローク■オール電化■充実の設備(システムキッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、エコキュート、温水洗浄便座、モニター付きインターフォンなど)■クロス等完成までに打ち合わせでお好みに変更出来る仕様も対応可能

●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩17分(約1360m)
・福平中学校まで徒歩17分(約1300m)
・JR五位野駅まで徒歩23分(約1780m)
・JR坂之上駅まで徒歩29分(約2290m)
・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩12分(約920m)
・タイヨー光山店まで徒歩20分(約1570m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩26分(約2050m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩15分(約1200m)
・野頭公園まで徒歩1分(約30ｍ)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 側溝
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 照明器具
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズWIC
  • シューズインクローク
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：上野　志保

●注目ポイント！
・坂之上隣接エリア
・家族の暮らしに、ちょうどいいゆとり
・4LDK+WIC
・選べる全2棟
・リビング広々
・全居室収納
・シューズクローク
・オール電化
・充実の設備(システムキッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、エコキュート、温水洗浄便座、モニター付きインターフォンなど)

●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩17分(約1360m)
・福平中学校まで徒歩17分(約1300m)
・JR五位野駅まで徒歩23分(約1780m)
・JR坂之上駅まで徒歩29分(約2290m)
・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩12分(約920m)
・タイヨー光山店まで徒歩20分(約1570m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩26分(約2050m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩15分(約1200m)
・野頭公園まで徒歩1分(約30ｍ)

価格 2,730万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下福元町 2号棟（北側）
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『五位野』 徒歩23分 (約1780m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 車6分(約2.3km)
  • 市電谷山線『谷山』 車18分(約6.1km)
  • あいばす『中原』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 94.29㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 第鹿建1251277号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公141.65㎡(42.84坪) 接道 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.90m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 福平小学校 徒歩17分 (約1360m) 中学区 福平中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2026年11月上旬
その他費用
周辺環境 福平小学校 徒歩17分 (約1360m)
福平中学校 徒歩17分 (約1300m)
JR五位野駅 徒歩23分 (約1780m)
JR坂之上駅 徒歩29分 (約2290m)
セブンイレブン下福元影原店 徒歩12分 (約920m)
タイヨー光山店 徒歩20分 (約1570m)
なりざわ坂之上店 徒歩26分 (約2050m)
鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩15分 (約1200m)
備考 ●注目ポイント！
・坂之上隣接エリア
・家族の暮らしに、ちょうどいいゆとり
・4LDK+WIC
・選べる全2棟
・リビング広々
・全居室収納
・シューズクローク
・オール電化
・充実の設備(システムキッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、エコキュート、温水洗浄便座、モニター付きインターフォンなど)

●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩17分(約1360m)
・福平中学校まで徒歩17分(約1300m)
・JR五位野駅まで徒歩23分(約1780m)
・JR坂之上駅まで徒歩29分(約2290m)
・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩12分(約920m)
・タイヨー光山店まで徒歩20分(約1570m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩26分(約2050m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩15分(約1200m)
・野頭公園まで徒歩1分(約30ｍ)
物件番号 4701509 取引態様 専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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