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KEIAI GRACE南区曽池町2期　全1棟　新築一戸建て

KEIAI GRACE南区曽池町2期　全1棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年07月14日　次回更新予定日：2026年07月28日

5,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区曽池町２丁目
名鉄名古屋本線『桜』徒歩11分 (約880m)
名鉄名古屋本線『本笠寺』徒歩13分 (約1040m)
名古屋市営バス『「薬師通」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

KEIAI GRACE南区曽池町2期　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

吹抜けのLDKは24帖以上！ゆとりの4LDKS【月々13万円台～購入可能です】小学校まで徒歩約3分

【外観】
お子様の遊ぶスペースにも最適な、奥行きのある敷地です！
名鉄名古屋本線/桜駅　徒歩約11分、市営バス「薬師通」停　　　　徒歩約5分。

【外観】お子様の遊ぶスペースにも最適な、奥行きのある敷地です！名鉄名古屋本線/桜駅　徒歩約11分、市営バス「薬師通」停　　　　徒歩約5分。
【リビング】 24.5帖の広々LDKで開放的な空間♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】床暖房や食洗機搭載されています！ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】明るく広々としたＬＤＫ。ダイニングの上部は吹き抜けがあり、気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。
【キッチン】キッチンのすぐ後ろに水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎
【キッチン】グレー系で統一されたキッチン。スタイリッシュさと落ち着きを与えてくれます。
【ダイニングキッチン】キッチン横はゆったりとした空間。収納スペースにしたり。。様々な用途で使えます◎ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【洗面所】慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。小物やタオルなどを仕舞う収納棚を置くスペースもあり、水回りもスッキリと片付きますね◎
【浴室】毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪脚をのばしてゆったりくつろげます。浴室乾燥機が標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。
【トイレ】 1階：白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
【洋室】 7.6帖：一番広い居室ですので主寝室に最適です。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【洋室】 7.6帖：ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に
【洋室】 4.8帖：コンパクトな洋室は子ども部屋にいかがですか ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【洋室】 5.7帖：4LDKだから自分だけの空間が持てますね！ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【洋室】 5.6帖：高い場所にある窓は、プライバシーを守りながら自然光を取り入れ、開放感のある明るい空間を作り出します。
【バルコニー】南向きバルコニーで陽当たり良好。お部屋まで明るい日差しが届きます。
【廊下】吹き抜けで２階とつながるリビング。どこにいても家族の気配を感じられます。
【玄関】玄関正面に白色のシューズボックスが完備されています。ワンタッチで開閉でき、靴の出し入れもスムーズに◎
【前面道路含む現地写真】南側前面道路です。歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。この道路沿いに「ファミリーマート名古屋大磯通店」があり買い物に便利♪
【その他設備】 ◆駐車4台可能◆将来の複数台所有や来客にも対応できますね◎
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。
【室内設備】 ◆吹き抜け◆光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間。
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ付きで毎日の料理が快適に。床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【室内設備】 ◆換気口◆各居室に24時間換気システムの換気口があり、快適です。室内の空気を常にきれいに保つことを目的としています。
【リビング】白を基調とした明るいリビングは、清潔感たっぷり。どんなインテリアも映えて、自分らしい空間づくりが楽しめます♪
【リビング】吹抜から暖かな陽射しがそそぐリビングを望みながら、お料理を楽しめます。
【キッチン】フルフラットキッチンで開放的ですっきりとしたデザイン♪お掃除もしやすいのが魅力です！
【ダイニングキッチン】キッチン横はこのようなスペースがあり、様々な用途で使える便利な空間。机を置いてお子様の勉強スペースにしたり、棚やラックを置いて、収納スペースにすることもできますね◎
【収納】キッチン横にあるパントリーです。食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。
【納戸】 2階：納戸は収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！
【玄関】玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。
【外観写真】庇のあるポーチは雨の日も防げます◎ ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。
【外観写真】小学校まで徒歩約3分、中学校まで徒歩約7分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪
【前面道路含む現地写真】この先は、「呼続公園」に突き当ります。大きな公園も近くにありますので、お子様やワンちゃんのお散歩にも嬉しい環境◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇大磯小学校：徒歩約3分
◇新郊中学校：徒歩約7分
◇曽池ひかり幼稚園：徒歩約3分
◇笠寺病院：徒歩約12分
◇呼続公園：徒歩約4分

◆納戸やパントリーなど収納豊富
◆広さがあり使いやすい洗面室
◆食洗機や床暖房など充実設備
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小河原　昌也

《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。

価格	5,399万円	間取り	4LDK+S
価格	5,399万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区曽池町２丁目 1号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『桜』徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』徒歩13分 (約1040m) 名古屋市営バス『「薬師通」停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	110.96㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第R08SHC103079号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
土地面積	147.34㎡(44.57坪)	接道	南側(公道)幅約10.9m 間口約5.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	大磯小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	新郊中学校徒歩7分 (約500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立大磯小学校徒歩3分 (約210m) 名古屋市立新郊中学校徒歩7分 (約500m) 曽池ひかり幼稚園徒歩3分 (約190m) マックスバリュエクスプレス笠寺店徒歩13分 (約1000m) スギ薬局　北内店徒歩6分 (約430m) 笠寺病院徒歩12分 (約900m) 呼続公園徒歩4分 (約270m) ファミリーマート名古屋大磯通店徒歩2分 (約110m) 名古屋呼続郵便局徒歩11分 (約850m) 丸亀製麺千竈通店徒歩5分 (約400m)
備考
物件番号	4710276	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら