岡山市南区福島４丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

都市ガス

カウンターキッチン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座、トイレ2箇所

電気・ガス・水道

上水道、下水道、浄化槽、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

フローリング、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、リビング階段

その他

閑静な住宅街、角地、地盤調査済、通風良好、陽当り良好、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

岡山県岡山市南区福島４丁目8-24付近 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岡山市立福島小学校
徒歩16分 (約1270m)

中学校

福浜中学校
徒歩20分 (約1540m)

幼稚園・保育園

操南保育園
徒歩50分 (約3980m)

スーパー

マルナカ　平福店
徒歩15分 (約1130m)

コンビニ

ファミリーマート 岡山福島店
徒歩8分 (約580m)

ドラッグストア

ザグザグ築港店
徒歩15分 (約1160m)

病院

岡山博愛会病院
徒歩53分 (約4210m)

ホームセンター

カインズ岡山南店
徒歩10分 (約800m)

銀行

中国銀行ATMマルナカ福富店
徒歩42分 (約3340m)

郵便局

岡山千鳥郵便局
徒歩18分 (約1380m)

物件概要・詳細

価格

3,150万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市南区福島４丁目 1号棟

アクセス

中央市場線『岡南産婦人科入口』 徒歩7分 (約500m)

土地面積

120.73㎡(36.52坪)

建物面積

98.09㎡

接道

南東側(私道)幅 約4.2m 間口 約0.00m 南西側(公道)幅 約5.3m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台 軽：1台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 アスファルトシングル葺 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

平福小学校 徒歩6分 (約450m)

学区（中学校）

福浜中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年10月中旬以降

周辺環境

岡山市立福島小学校徒歩16分（1270m） 福浜中学校徒歩20分（1540m） 操南保育園徒歩50分（3980m） マルナカ　平福店徒歩15分（1130m） ファミリーマート 岡山福島店徒歩8分（580m） ザグザグ築港店徒歩15分（1160m） 岡山博愛会病院徒歩53分（4210m） カインズ岡山南店徒歩10分（800m） 中国銀行ATMマルナカ福富店徒歩42分（3340m） 岡山千鳥郵便局徒歩18分（1380m）

備考

●小学校まで徒歩4分♪ ●洗面所に室内物干しあり！ ※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

物件番号

4717036

建築確認番号

第R07SHC124937号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06