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海部郡蟹江町源氏３丁目の新築戸建

海部郡蟹江町源氏３丁目の新築戸建

NEW 05.21

掲載情報更新日：2026年05月21日　次回更新予定日：2026年06月04日

3,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町源氏３丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩22分 (約1740m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩28分 (約2180m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町源氏３丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】
長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

【外観】長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【キッチン】家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)
【リビング】明るい日差しが差し込むリビング♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！
【浴室】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【洋室】 1階洋室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【その他】並列駐車3台可能です！
【その他】学戸小学校まで約547ｍ！通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^)

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

長期優良住宅♪
性能評価ダブル取得♪
地震に強い耐震等級3取得♪

◇並列駐車3台可能
◇LDKと洋室合わせて約22.6帖の広々空間
◇全居室南向き♪明るい日差しが差し込みます
◇主寝室にWIC付！収納にゆとりが持てます
◇学戸小学校約547ｍ・蟹江北中学校約1290ｍ
◇徒歩圏内に商業施設等多数有り♪生活に便利な立地です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
集中プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭

物件の特徴

全室南向
耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

長期優良住宅☆徒歩圏内に商業施設等多数有り♪生活に便利な立地です(^^)/

■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
　エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,390万円	間取り	4LDK
価格	3,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町源氏３丁目 B号棟
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩21分 (約1680m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩22分 (約1740m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩28分 (約2180m)
建物面積	公100.41㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第HPA-26-05047-1号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公147.9㎡(44.73坪)	接道	東側(公道)幅約5.9m 間口約10.17m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 359%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	学戸小学校徒歩7分 (約547m)	中学区	蟹江北中学校徒歩17分 (約1290m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート蟹江源氏四丁目店徒歩10分 (約760m) スーパーマーケットバロー蟹江店徒歩3分 (約183m) ピアゴ蟹江店徒歩4分 (約304m) スギ薬局蟹江店徒歩10分 (約780m) 蟹江西保育所徒歩14分 (約1100m) 尾張温泉かにえ病院徒歩2分 (約160m) あいち銀行蟹江支店徒歩6分 (約420m) 蟹江町役場徒歩11分 (約813m) 学戸公園徒歩5分 (約361m) 源氏泉緑地徒歩13分 (約992m)
備考	・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4720887	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら