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グラファーレ名古屋市中川区一色新町3期　全4棟　3号棟　新築

グラファーレ名古屋市中川区一色新町3期　全4棟　3号棟　新築

NEW 05.25

掲載情報更新日：2026年05月29日　次回更新予定日：2026年06月12日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区一色新町２丁目
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩13分 (約987m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩24分 (約1894m)
名古屋市営バス『「三日月住宅」停』徒歩2分 (約120m)

取扱会社：ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

グラファーレ名古屋市中川区一色新町3期　全4棟　3号棟　新築一戸建て | 物件情報

【全居室南向きの4LDK◎】近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩圏内♪

【外観】
【一色新町エリア】新築戸建て、全4棟ご紹介させていただきます◎
近鉄名古屋線伏屋駅まで徒歩13分
名古屋市立五反田小学校まで徒歩4分(約320m)
名古屋市立一色中学校まで徒歩6分(約440m)

【外観】【一色新町エリア】新築戸建て、全4棟ご紹介させていただきます◎ 近鉄名古屋線伏屋駅まで徒歩13分名古屋市立五反田小学校まで徒歩4分(約320m) 名古屋市立一色中学校まで徒歩6分(約440m)
【外観写真】・アオキスーパー一色新町店まで徒歩4分(約270m) ・ココカラファイン大当郎店まで徒歩5分(約360m)
【前面道路含む現地写真】幅員約6.4mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
【前面道路含む現地写真】幅員約6.4mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【全体区画図】
【室内設備】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆小学校まで徒歩約4分とお子さまの通学も安心
◆南面バルコニーなため洗濯物がよく乾く
◆WICやファミリーCL付きで片付く住まい
◆ゆとりがあり使いやすい洗面室◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

電気
公営水道
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
南庭

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山崎　洋樹

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	3,280万円	間取り	4LDK
価格	3,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目 3号棟
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』徒歩13分 (約987m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩24分 (約1894m) 名古屋市営バス『「三日月住宅」停』徒歩2分 (約120m)
建物面積	98.53㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第HPA-26-05708-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	149.58㎡(45.24坪)	接道	南側(公道)幅約6.4m 間口約3.05m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内・日影規制(3h-2h/1.5ｍ)・臨海部防災区域(第2種)・10ｍ高度地区・緑化地域
小学区	五反田小学校徒歩4分 (約320m)	中学区	一色中学校徒歩6分 (約440m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月26日以降
その他費用
周辺環境	名古屋市立五反田小学校徒歩4分 (約320m) 名古屋市立一色中学校徒歩6分 (約440m) 五反田幼稚園徒歩4分 (約260m) みかづき保育園徒歩8分 (約610m) アオキスーパー一色新町店徒歩4分 (約270m) ココカラファイン大当郎店徒歩5分 (約360m) はしもと内科徒歩8分 (約600m) 西川田公園徒歩3分 (約200m) セブンイレブン名古屋一色新町店徒歩5分 (約360m) 名古屋助光郵便局徒歩5分 (約330m)
備考	・名古屋市立五反田小学校まで徒歩4分(約320m) ・名古屋市立一色中学校まで徒歩6分(約440m) ・五反田幼稚園まで徒歩4分(約260m) ・みかづき保育園まで徒歩8分(約610m) ・アオキスーパー一色新町店まで徒歩4分(約270m) ・ココカラファイン大当郎店まで徒歩5分(約360m) ・はしもと内科まで徒歩8分(約600m) ・西川田公園まで徒歩3分(約200m) ・セブンイレブン名古屋一色新町店まで徒歩5分(約360m) ・名古屋助光郵便局まで徒歩5分(約330m)
物件番号	4726435	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-369-2100
所在地	〒454-0926 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川区八熊通野田の外観

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