名古屋市中川区伏屋２丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

耐震構造

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、シューズボックス、シャッター雨戸、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー

その他

電子キー、省エネ給湯器、EV車充電設備、平坦地、整形地、耐震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、地盤調査済、前道6m以上、南側道路面す、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目 3号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

フィールスマイルプラザ
徒歩7分 (約500m)

スーパー

アオキスーパー　一色新町店
徒歩17分 (約1300m)

コンビニ

ファミリーマート近鉄伏屋駅店
徒歩4分 (約300m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ中川富田店
徒歩10分 (約800m)

郵便局

伏屋郵便局
徒歩7分 (約500m)

幼稚園・保育園

ニチイキッズ長須賀保育園
徒歩7分 (約550m)

小学校

長須賀小学校
徒歩3分 (約170m)

中学校

助光中学校
徒歩14分 (約1100m)

区画割り

発売中区画

2号地

4490万円

土地面積　公120.97㎡（36.59坪）

3号地

4250万円

土地面積　公122.96㎡（37.20坪）

4号地

4090万円

土地面積　公125.84㎡（38.07坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

4,250万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目 3号地

アクセス

近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩4分 (約320m)ＪＲ関西本線『春田』 徒歩22分 (約1760m)ＪＲ中央本線『金山』 バス乗車39分 名古屋市営バス 伏屋 停 徒歩5分 (約400m)

土地面積

公122.96㎡(37.20坪)

建物面積

122.96㎡

接道

南側(公道)幅 約6.5m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

畑

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域

学区（小学校）

長須賀小学校 徒歩3分 (約170m)

学区（中学校）

助光中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年10月

周辺環境

フィールスマイルプラザ徒歩7分（500m） アオキスーパー　一色新町店徒歩17分（1300m） ファミリーマート近鉄伏屋駅店徒歩4分（300m） ツルハドラッグ中川富田店徒歩10分（800m） 伏屋郵便局徒歩7分（500m） ニチイキッズ長須賀保育園徒歩7分（550m） 長須賀小学校徒歩3分（170m） 助光中学校徒歩14分（1100m）

備考

ー

物件番号

4744032

建築確認番号

第KS126-0420-54837号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10