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西東京市住吉町３丁目の新築戸建

西東京市住吉町３丁目の新築戸建

NEW 06.27

掲載情報更新日：2026年06月27日　次回更新予定日：2026年07月11日

4,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

西東京市住吉町３丁目
西武池袋・豊島線『ひばりケ丘』徒歩19分 (約1520m)
西武新宿線『田無』徒歩24分 (約1920m)
ＪＲ中央本線『武蔵境』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

西東京市住吉町３丁目一戸建て | 物件情報

制震装置「SAFE365」採用。家族の安全を守る新築2SLDK、西東京市の住まい。

【間取り】
15.2帖の広々としたLDKを中心に、家族が自然と集まる間取りです。水回りを1階に集約した効率的な生活動線で、忙しい毎日の家事もスムーズに。家族の笑顔が広がる、使い勝手の良い住まいとなりました。

【外観】・現在写真準備中です。
【区画図】全4棟からなる、ゆとりある区画整理された分譲地です。私道は4.5mの幅員が確保されており、車のすれ違いも安心。公道へのアクセスもスムーズで、家族のカーライフを支える快適な住環境が整っています。
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅よりバス9分「谷戸小学校」停徒歩7分、全4棟の分譲地です。
・地震の揺れを吸収し建物の変形を抑える制震装置「SAFE365」を導入しています。
・1階LDKは15.2帖、2階には7.5帖の主寝室を含む2SLDKの間取りです。
・6帖の納戸は書斎や子供部屋としても活用でき、ライフスタイルの変化に対応します。
・谷戸第二小学校（311m）、谷戸幼稚園（362m）が徒歩圏内にあり、子育てに適した環境です。
・マルエツ保谷住吉店（613m）まで徒歩8分で、日々の食料品の買い出しも円滑にできます。
・住宅性能評価制度において、耐震・劣化対策・維持管理・断熱の各項目で等級を取得しています。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
制震構造
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：【営業】栗原　渉

共働きで忙しいご家族に、安全と機能性を両立させた住まいをご提案します。
・制震装置「SAFE365」により、繰り返しの地震にも対応する構造を実現しました。
・2階の納戸は窓付きのため、テレワーク用の部屋としても利用可能です。
・全4棟の分譲地のため、近隣環境を含めた確認は早めの検討が重要です。
・ご来店時には、地震に対する建物の安全性を解説する資料や、生活利便マップをご提供します。
・資金計画のシミュレーション作成も丁寧にお手伝いいたしますので、ぜひお問い合わせください。

価格	4,880万円	間取り	2LDK+S
価格	4,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都西東京市住吉町３丁目全4分譲地/4号棟
アクセス	西武池袋・豊島線『ひばりケ丘』徒歩19分 (約1520m) 西武新宿線『田無』徒歩24分 (約1920m) ＪＲ中央本線『武蔵境』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	公83.42㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第25UDI1W建06399号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：4,780万円～5,280万円【最多価格】：5,200万円～5,300万円(1戸) 【土地面積】：100.02㎡～107.52㎡
土地面積	公107.52㎡(32.52坪)	接道	西側(私道)幅約4.5m 間口約2.25m
私道	別:公91.78㎡(持分 1/4)	セットバック
地目	雑種地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40%(一部50% 含む) / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・法22条区域
小学区	谷戸小学校徒歩4分 (約311m)	中学区	田無第二中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	■・2026年2月完成済み物件　・西武池袋線　「ひばりヶ丘」駅　徒歩19分　　（バス乗車9分　最寄りバス停「谷戸小学校」　徒歩7分）　・私道持分あり（91.78㎡×1/4ずつ）　・フラット35　S　金利Aプラン利用可能　・住宅性能表示制度　取得
物件番号	4771086	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	042-313-6808
所在地	〒187-0042 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第113474号
アクセス	店舗への地図はこちら