岡山市南区あけぼの町の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

オール電化

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水

その他

前道6m以上、即引渡可、即入居可、2階建

地図

岡山県岡山市南区あけぼの町30-1 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

南輝小学校
徒歩8分 (約580m)

中学校

福南中学校
徒歩8分 (約620m)

幼稚園・保育園

岡山市南輝保育園
徒歩7分 (約560m)

スーパー

天満屋ハピータウン岡南店
徒歩6分 (約420m)

コンビニ

セブンイレブン岡山千鳥町店
徒歩16分 (約1210m)

ドラッグストア

ザグザグ福成店
徒歩18分 (約1410m)

病院

かとう内科並木通り診療所
徒歩7分 (約560m)

ホームセンター

カインズ岡山南店
徒歩22分 (約1760m)

銀行

岡山信用金庫岡山市南区役所ATMコーナー
徒歩33分 (約2600m)

郵便局

岡山南郵便局
徒歩6分 (約420m)

物件概要・詳細

価格

4,050万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市南区あけぼの町 2号棟

アクセス

両備バス『築港新町』 徒歩4分 (約320m)

土地面積

140.63㎡(42.54坪)

建物面積

108.47㎡

接道

北側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)08月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

南輝小学校 徒歩6分 (約448m)

学区（中学校）

福南中学校 徒歩11分 (約813m)

現況

空

引渡

即

周辺環境

南輝小学校徒歩8分（580m） 福南中学校徒歩8分（620m） 岡山市南輝保育園徒歩7分（560m） 天満屋ハピータウン岡南店徒歩6分（420m） セブンイレブン岡山千鳥町店徒歩16分（1210m） ザグザグ福成店徒歩18分（1410m） かとう内科並木通り診療所徒歩7分（560m） カインズ岡山南店徒歩22分（1760m） 岡山信用金庫岡山市南区役所ATMコーナー徒歩33分（2600m） 岡山南郵便局徒歩6分（420m）

備考

●16帖のLDKに4.5帖の和室で、広々空間を実現♪ ●各居室への収納、水回り前の収納などスペースをたっぷり確保◎

物件番号

4779693

建築確認番号

HPA-26-04998-1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12