岡山市中区国富２丁目の新築戸建｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年07月07日　次回更新予定日：2026年07月21日

取扱会社：ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット

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• ■お電話はこちら 086-238-7778

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☆太陽光パネル搭載！広々LDK+全室収納付4LDK戸建！駐車並列2台可♪

取扱会社

ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット

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物件の設備

• 電気
• 公営水道
• 公共下水
• 都市ガス
• 給湯
• 浄水器
• 食器洗浄乾燥機
• コンロ三口
• ガスコンロ付
• カウンターキッチン
• システムキッチン
• バス
• オートバス
• 浴室暖房
• 浴室乾燥機
• 浴室に窓
• トイレ2箇所
• 温水洗浄便座
• 室内洗濯機置場
• ダウンライト
• 太陽光発電システム
• モニタ付インターホン
• LDK18畳以上
• 和室
• 2面採光
• 複層ガラス
• 24時間換気システム
• クローゼット3箇所
• 床下収納
• 全居室収納
• シューズボックス
• ワイドバルコニー
• インナーバルコニー
• 南庭

物件の特徴

• スーパーが近い
• 市街地が近い
• 通風良好
• 陽当り良好
• 2階建
• 角地
• 平坦地

物件詳細情報

価格	4,490万円	間取り	4LDK
		物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区国富２丁目 2号棟
アクセス	岡山電軌東山本線『中納言』 徒歩19分 (約1480m) 宇野バス『国富』 徒歩6分 (約460m)
建物面積	116.37㎡	駐車場	あり 普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第R08SHC107094号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公159.31㎡(48.19坪)	接道	北側(公道)幅 約4.1m 東側(公道)幅 約2.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三勲小学校 徒歩14分 (約1060m)	中学区	操山中学校 徒歩21分 (約1610m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月下旬以降
その他費用
周辺環境	岡山市立三勲小学校 徒歩14分 (約1060m) 岡山市立操山中学校 徒歩5分 (約400m) 中国銀行 原尾島支店 徒歩10分 (約760m) 岡山東郵便局 徒歩11分 (約820m) 天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩15分 (約1170m) ファミリーマート 岡山国富店 徒歩3分 (約170m) ザグザグ原尾島店 徒歩9分 (約690m) 国富瓶井端遊園地 徒歩3分 (約220m)
備考	■太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間(10年間)中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。(太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。) ■町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。 ※TVアンテナ（電波障害等のよるケーブルTV、共聴アンテナ）の申し込みはお客様負担となります ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います
物件番号	4784196	取引態様	媒介

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