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福山市神辺町字徳田の新築戸建

NEW 07.16

掲載情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日

  • 3,398万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市神辺町字徳田
  • ＪＲ福塩線『湯田村』 徒歩10分 (約800m)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町字徳田一戸建て | 物件情報

☆福山市神辺町徳田☆ 吹抜け×19.5帖LDK！家事ラク動線が魅力のお家♪

【間取り】 3LDK、土地面積188.79m2、建物面積99.36m2

【間取り】
3LDK、土地面積188.79m2、建物面積99.36m2

【外観】 外観完成イメージになります♪

【外観】
外観完成イメージになります♪

   
  • 【外観】 外観完成イメージになります♪
    【外観】 外観完成イメージになります♪
    区画図になります♪
    【全体区画図】 区画図になります♪

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
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  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

☆　物件の特徴　☆
・約19.5帖の広々LDKと吹抜けが開放感あふれる住まい♪
・キッチン・パントリー・ランドリールームをつなぐ回遊動線で家事効率アップ！
・大容量のウォークインクローゼットなど収納スペースも充実♪
・土地約57坪で駐車スペースもしっかり確保！
・JR福塩線「湯田村駅」まで徒歩約10分で通勤・通学にも便利♪
・スーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設が充実した住環境！
・住宅ローンや資金計画のご相談もお気軽にお問い合わせください！

☆　周辺施設　☆
・セブンイレブン福山神辺町西中条店：徒歩7分
・湯田小学校：徒歩19分
・神辺中学校：徒歩32分

物件の設備

  • 電気
  • 下水道
  • 浄化槽
  • 側溝
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 整備された歩道
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 開発分譲地内

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：林　大樹

吹抜けのある約19.5帖のLDKと家事ラク回遊動線が魅力の新築住宅です。お気軽にお問い合わせください。

価格 3,398万円 間取り
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市神辺町字徳田 2号地
アクセス
  • ＪＲ福塩線『湯田村』 徒歩10分 (約800m)
建物面積 99.36㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 R08認福広建セ00073号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 188.79㎡(57.10坪) 接道 東側(私道)幅 約6.0m
私道 含:429.64㎡(持分 1/10) セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
開発許可等による分譲地内		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 湯田小学校 徒歩18分 (約1400m) 中学区 神辺中学校 徒歩28分 (約2200m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年10月
その他費用
備考 ・令和8年10月完成予定
・完成前のため、建物面積・販売価格が変更となる可能性がございます。
・給水負担金：116,000円（税込）別途必要
・耐震等級3、省令準耐火構造
・共有持分：1583番1（公衆用道路）10分の1
物件番号 4795206 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事(1)第11246号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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