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新築戸建　北九州市八幡東区祇園３丁目

新築戸建　北九州市八幡東区祇園３丁目

NEW 08.01

掲載情報更新日：2026年08月01日　次回更新予定日：2026年08月15日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北九州市八幡東区祇園３丁目
ＪＲ鹿児島本線『八幡』バス乗車8分西鉄バス祇園三丁目停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ香椎 SANKO Estate Design株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-12-5541

新築戸建　北九州市八幡東区祇園３丁目一戸建て | 物件情報

保育園や小中学校が近くて、子育て世帯におすすめです！バス停徒歩２分、収納豊富な４ＬＤＫです！

【外観】
2026年7月26日撮影の現地写真です。
10月完成予定！完成前でも、現地のご確認や同タイプの完成物件のご見学等、相談受付中♪お気軽にお問い合わせください！

【外観】 2026年7月26日撮影の現地写真です。 10月完成予定！完成前でも、現地のご確認や同タイプの完成物件のご見学等、相談受付中♪お気軽にお問い合わせください！
【区画図】
【外観写真】 2026年7月26日撮影の現地写真です。 10月完成予定！完成前でも、現地のご確認や同タイプの完成物件のご見学等、相談受付中♪お気軽にお問い合わせください！
【前面道路含む現地写真】 2026年7月26日撮影の現地写真です。 10月完成予定！完成前でも、現地のご確認や同タイプの完成物件のご見学等、相談受付中♪お気軽にお問い合わせください！
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ香椎 SANKO Estate Design株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-12-5541

保育園や小中学校が近くて、子育て世帯におすすめです！
バス停徒歩２分、収納豊富な４ＬＤＫです！
長期優良住宅認定物件です！

地域密着×全国約730店舗展開の安心力。業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします！
ハウスドゥだからこその豊富な物件数・情報量でお客様のおうち選びをトータルサポート！
リフォーム相談可能♪インスペクションも相談可能です！
些細なことでも大丈夫です。いつでもお気軽にご連絡ください(^^)
お問い合わせは『SANKO Estate Design株式会社』まで♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

保育園や小中学校が近くて、子育て世帯におすすめです！
バス停徒歩２分、収納豊富な４ＬＤＫです！
長期優良住宅認定物件です！
周辺環境充実！

【周辺環境】
・セブンイレブン八幡祇園３丁目店まで徒歩1分(約60m)
・サンキュードラッグ平野薬局まで徒歩5分(約330m)
・西鉄ストアスピナマートさくら通り店まで徒歩7分(約540m)
・ファディ桃園店まで徒歩8分(約630m)
・皿倉テラス郵便局まで徒歩4分(約310m)
・桃園公園まで徒歩12分(約890m)
・北九州市立八幡病院まで徒歩18分(約1440m)
・認定こども園リアンはなお保育園まで徒歩7分(約510m)
・花尾小学校まで徒歩7分(約540m)
・花尾中学校まで徒歩7分(約560m)

価格	3,998万円	間取り	4LDK
価格	3,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県北九州市八幡東区祇園３丁目
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『八幡』バス乗車8分西鉄バス祇園三丁目停徒歩2分 (約160m)
建物面積	105.99㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第R08SHC105239号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公137.15㎡(41.48坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・居住誘導区域内・景観計画区域・都市機能誘導区域外
小学区	花尾小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	花尾中学校徒歩7分 (約550m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月中旬以降
その他費用
周辺環境	セブンイレブン八幡祇園３丁目店徒歩1分 (約60m) サンキュードラッグ平野薬局徒歩5分 (約330m) 西鉄ストアスピナマートさくら通り店徒歩7分 (約540m) ファディ桃園店徒歩8分 (約630m) 皿倉テラス郵便局徒歩4分 (約310m) 桃園公園徒歩12分 (約890m) 北九州市立八幡病院徒歩18分 (約1440m) 認定こども園リアンはなお保育園徒歩7分 (約510m) 花尾小学校徒歩7分 (約540m) 花尾中学校徒歩7分 (約560m)
備考	■長期優良住宅対象物件認定物件です！ ■司法書士は売主指定になります ■網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります ■設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、モニター付きインターホン、スマートロック、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、人感センサーライト、玄関収納、床下収納、浄水器付きキッチン
物件番号	4815605	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ香椎 SANKO Estate Design株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	092-405-5515
所在地	〒813-0011 福岡県福岡市東区香椎1丁目1-1
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日, 火曜日
宅建免許番号	福岡県知事(1)第21212号
アクセス	店舗への地図はこちら