太宰府市通古賀6丁目の新築戸建

4,098万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 駐車2台可
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    【外観】■所在地:太宰府市通古賀6丁目 ■建物構造:木造地上2階建て ■駐車台数:2台 ■現況:空家 ■引渡日:相談

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    【間取り】■価格:4,098万円 ■間取:4LDK

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    【ダイニングキッチン】おしゃれなグレー調のカウンターキッチンを中心に、家族の会話が弾む開放的なLDKです。温かみのある木目調の天井や間接照明、明るい自然光が心地よい空間です。※AIによる画像加工で家具を配置しています

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    【ダイニングキッチン】木目調の天井やダウンライトが上品なアクセントを添える、明るく開放的なLDKです。グレー調のおしゃれなカウンターキッチンが空間を引き締め、デザイン性と快適な家事動線を両立した心地よい住空間です。

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    【キッチン】家事動線がスムーズで、奥のパントリーに食品や日用品をたっぷり収納できる便利なカウンターキッチンです。

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    【キッチン】木目調の美しい天井とダウンライトがスタイリッシュな空間を演出。落ち着いた黒のシステムキッチンは収納力が高く、すっきりとした機能的な調理スペースを実現します。背面に高窓もあり採光も確保されています。

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    【キッチン】グリル付きで同時調理が可能◎「焼く・炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。

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    【居間・リビング】木目調のフロアと白い壁が調和する、明るく開放的なLDKです。奥に見えるグレー調のカウンターキッチンがおしゃれなアクセントとなり、家事動線とデザイン性を兼ね備えた心地よい空間です。

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    【洗面所】白を基調とした清潔感あふれる洗面所です。お手入れがしやすいシャンプードレッサーや、収納力に優れた三面鏡付きの洗面化粧台を備え、小窓からの明るい自然光も差し込む機能的で快適な空間です。

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    【洗濯機置場】白を基調としたすっきりと清潔感のある洗濯機置き場です。窓から自然光が差し込む明るく使い勝手の良い空間です。

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    【浴室】一日の疲れをゆったりと癒やしてくれる、清潔で広々としたバスルームです。浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。毎日の暮らしに安らぎと癒やしをもたらす、こだわりの空間です。

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    【トイレ】【1階トイレ】温かみのある木目調フロアと白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間です。便利な温水洗浄便座を完備し、小窓から差し込む自然光が明るく、快適に使える仕様となっています。

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    【2F/8帖洋室】温かみのある木目調フロアと白を基調とした、シンプルで使い勝手の良い洋室です。大きな窓から心地よい自然光がたっぷり差し込み、WICも備えた落ち着きのあるプライベート空間です。

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    【洋室】【2F/8帖洋室】落ち着いたアクセントクロスが印象的な、上品でモダンな洋室です。木目調のフロアと大きな窓から差し込む明るい自然光が心地よく、開放感とプライベート感を両立したリラックスできる空間です。

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    【ウォークインクローゼット】【2F/8帖洋室】ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、旅行用スーツケースや電化製品などもこちらにきれいに収納できます。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。

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    【洋室】【2F/5.2帖洋室】温かみのある木目調フロアと白を基調とした、シンプルで使い勝手の良い洋室です。高い位置に設けられた窓から明るい光が差し込む、落ち着いたプライベート空間です。

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    【玄関】白を基調とした明るく清潔感あふれる玄関です。上下セパレートタイプのシューズボックスを備え、靴や小物をすっきりと収納できます。木目調のフロアと上品な採光が、訪れる人を心地よく迎えてくれる空間です。

  • 18/ 32

    【玄関】木目調のデザインウォールや黒い天井、タイルの床がスタイリッシュな雰囲気を演出するアプローチ・玄関ポーチです。落ち着いたトーンでまとめられ、洗練された外観が訪れる人を上品に迎えてくれる空間です。

  • 19/ 32

    【前面道路含む現地写真】道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。

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    【全体区画図】【2号棟】

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    【収納】【2F/8帖洋室】大容量のクローゼット。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。

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    【眺望写真】バルコニーから広がる開放的な景色と、豊かな空が印象的な眺望です。周辺には遮るような高い建物が少なく、心地よい風とたっぷりの陽光が感じられる、開放感と穏やかな暮らしを実感できるロケーションです。

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    【キッチン】洗剤やスポンジなどをすっきりと収納できる水切り・洗剤ラックが標準装備されており、作業スペースを邪魔しません。

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    【2F/5.2帖洋室】温かみのある木目調フロアと明るい白を基調とした、シンプルで使い勝手の良い洋室です。小窓から心地よい自然光がたっぷりと差し込み、クローゼットも備えた、落ち着きのある空間です。

  • 25/ 32

    【前面道路含む現地写真】道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。

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    【キッチン】明るく開放感のあるフローリングのLDKに、木目調の下がり天井と間接照明がアクセントになったおしゃれな空間です。リビング全体を見渡しながら調理や家族との会話を楽しめます。

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    【洋室】【2F/8帖洋室】落ち着いたグレーのアクセントクロスが上品な洋室です。木目調のフロアと高い位置にある窓から柔らかな自然光が差し込む、リラックスできる空間です。WICとクローゼットが完備されています。

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    【洋室】【2F/8帖洋室】2面採光で光がたっぷり差し込む明るい空間。落ち着いた木目調のフローリングが上品で、バルコニーへの出入りもスムーズな快適なお部屋です。WICとクローゼットが完備されています。

  • 29/ 32

    【2F/5.2帖洋室】温かみのある木目調フロアと白を基調とした、シンプルで使い勝手の良い洋室です。高い位置に設けられた窓から明るい光が差し込む、落ち着いたプライベート空間です。

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    【トイレ】【2Fトイレ】

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    【玄関】白を基調とした明るく清潔感あふれる玄関。上下セパレートタイプのシューズボックスに加えて、天井まで届くトール型の収納を備え、靴や小物をすっきりと整理できます。小窓から差し込む自然光が心地よい空間です。

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    【収納】【玄関収納】上下セパレートタイプのシューズボックスに加えて、天井まで届くトール型の収納を備え、靴や小物をすっきりと整理できます。小窓から差し込む自然光が心地よい空間です。

太宰府市通古賀6丁目の新築戸建

\2026年8月完成の新築戸建て/当日内覧相談可◎|エアコン1台設置済|

4,098万円

お支払い例

月々119,540円

新築一戸建て値下げ駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

福岡県太宰府市通古賀6丁目
西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩7分 (約560m)西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩14分 (約1120m)JR鹿児島本線『都府楼南』 徒歩15分 (約1200m)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物面積
110.75㎡
土地面積
126.38㎡
所在地
福岡県太宰府市通古賀6丁目
アクセス
西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩7分 (約560m)西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩14分 (約1120m)JR鹿児島本線『都府楼南』 徒歩15分 (約1200m)

この物件について

【おすすめポイント】 ・複層ガラスで断熱性と遮音性向上 ・快適なシステムカウンターキッチン ・浴室乾燥機と暖房で快適なバスタイム ・追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂 ・ウォークインクローゼットで収納充実 【物件案内ツアー実施中】 お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。 気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎ 初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください! 【当社店舗のご案内について】 ■お客様専用駐車場完備 ■送迎も可能  ご希望の場所までお迎えします ■キッズルーム完備  お子様が遊んでいる間、 落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。 小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡 \他の物件も合わせてご紹介可能◎/ 色々な不動産会社に問い合わせる必要なし! 窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。 \全国730店舗以上展開!/ ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

キッチン・給湯
カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面
追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所
電気・ガス・水道
都市ガス
室内設備
複層ガラス、出窓、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、和室
セキュリティ
モニタ付インターホン
その他
バルコニー、閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、整形地、陽当り良好、2階建

間取り

間取り図

■価格:4,098万円 ■間取:4LDK

地図

福岡県太宰府市通古賀6丁目2-6 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

太宰府市立水城小学校
徒歩16分 (約1270m)

中学校

中学校

太宰府市立学業院中学校
徒歩15分 (約1200m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

第2あいわ保育園
徒歩5分 (約330m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

二日市カトリック幼稚園
徒歩7分 (約550m)

公園

公園

榎公園
徒歩6分 (約430m)

スーパー

スーパー

明治屋ジャンボ市太宰府店
徒歩8分 (約580m)

病院

病院

樋口医院
徒歩6分 (約440m)

コンビニ

コンビニ

ローソン都府楼南5丁目店
徒歩7分 (約530m)

郵便局

郵便局

都府楼団地郵便局
徒歩9分 (約650m)

スーパー

スーパー

イオン二日市
徒歩9分 (約710m)

支払い目安

月々返済額12.0万円 / 月

返済額の内約

元金:
78,560円 / 月
金利:
40,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

万円
万円
%
%
年

物件概要・詳細

価格
4,098万円
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
福岡県太宰府市通古賀6丁目 2号棟
アクセス
西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩7分 (約560m)西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩14分 (約1120m)JR鹿児島本線『都府楼南』 徒歩15分 (約1200m)
土地面積
公126.38㎡(38.23坪)
建物面積
110.75㎡
接道
南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.00m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2026年(令和8年)08月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
バルコニー:南西向5.79㎡
保証・評価
フラット35適合証明書
地目
宅地
地勢
平坦
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
水城小学校 徒歩16分 (約1270m)
学区(中学校)
学業院中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況
空
引渡
相談
周辺環境
太宰府市立水城小学校徒歩16分(1270m) 太宰府市立学業院中学校徒歩15分(1200m) 第2あいわ保育園徒歩5分(330m) 二日市カトリック幼稚園徒歩7分(550m) 榎公園徒歩6分(430m) 明治屋ジャンボ市太宰府店徒歩8分(580m) 樋口医院徒歩6分(440m) ローソン都府楼南5丁目店徒歩7分(530m) 都府楼団地郵便局徒歩9分(650m) イオン二日市徒歩9分(710m)
備考
・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1270m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1200m) ・第2あいわ保育園まで徒歩5分(約330m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・榎公園まで徒歩6分(約430m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩8分(約580m) ・樋口医院まで徒歩6分(約440m) ・ローソン都府楼南5丁目店まで徒歩7分(約530m) ・都府楼団地郵便局まで徒歩9分(約650m) ・イオン二日市まで徒歩9分(約710m)
物件番号
4817381
建築確認番号
第KJH25-02618-1号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-28
次回更新予定日
2026-10-12

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 太宰府

092-235-2520

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩3分
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
運営会社
株式会社夢のかたち
宅建免許番号
福岡県知事(1)第20972号

担当エージェント

原 望

【月々の支払例】 4,098万円借入の場合 月々90,859円(頭金・ボーナス支払いなし) 金利1.2%の場合(ドコモSMTBネット銀行) 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1270m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1200m) ・第2あいわ保育園まで徒歩5分(約330m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩7分(約550m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか? 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お気軽にご連絡ください! お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

太宰府市を中心に不動産売買仲介に特化。最適の住宅をご提案します。不安や疑問はお気軽にご相談ください。丁寧かつ迅速な対応し、お客様の夢を全力でサポート・ご来店を心よりお待ちしております。

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