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太宰府市梅ケ丘２丁目の新築戸建

太宰府市梅ケ丘２丁目の新築戸建

NEW 09.05

掲載情報更新日：2026年09月18日　次回更新予定日：2026年10月02日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

太宰府市梅ケ丘２丁目
西鉄天神大牟田線『朝倉街道駅』徒歩26分 (約2080m)
ＪＲ鹿児島本線『天拝山駅』徒歩33分 (約2640m)
西鉄天神大牟田線『紫駅』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

太宰府市梅ケ丘２丁目一戸建て | 物件情報

＼角地ならではの開放感が魅力的な平屋住宅が登場！／12月完成予定｜家事動線重視の間取り｜駐車２台可能

【外観】
■所在地：太宰府市梅ケ丘２丁目
■建物構造：木造地上１階建て
■駐車台数：２台
■現況：未完成（2026年12月完成予定）
■引渡日：相談

※現況と異なる場合は、現況優先となります

【外観】 ■所在地：太宰府市梅ケ丘２丁目 ■建物構造：木造地上１階建て ■駐車台数：２台 ■現況：未完成（2026年12月完成予定） ■引渡日：相談 ※現況と異なる場合は、現況優先となります
【外観写真】 2026年12月完成を予定しております。現況と異なる場合は、現況優先となります。【2026.09.05撮影】
【外観写真】 2026年12月完成を予定しております。現況と異なる場合は、現況優先となります。【2026.09.05撮影】
【前面道路含む現地写真】 2026年12月完成を予定しております。現況と異なる場合は、現況優先となります。【2026.09.05撮影】
【前面道路含む現地写真】 2026年12月完成を予定しております。現況と異なる場合は、現況優先となります。【2026.09.05撮影】
【前面道路含む現地写真】 2026年12月完成を予定しております。現況と異なる場合は、現況優先となります。【2026.09.05撮影】
【区画図】

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取扱会社 ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

【おすすめポイント】
●家事動線重視の4LDKの間取り
●収納スペースが豊富で、荷物が多いご家族にも嬉しいスペース
●洗面・洗濯が一か所で完結する便利なランドリースペース
●収納スペースが豊富で、荷物が多いご家族にも嬉しいスペース
●リビングを見渡せる開放的な対面キッチン
●2方向が道路に面した、開放感のある立地
●静かで落ち着いた住環境が魅力的な立地
●駐車２台可能

【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備

■送迎も可能
　ご希望の場所までお迎えします

■キッズルーム完備
　お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡

＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。

＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：松尾　綾

【月々の支払例】
3,998万円借入の場合
月々83,732円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有

【周辺環境】
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩18分(約1400m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩25分(約2000m)
・すずらん保育園まで徒歩10分(約740m)
・星ヶ丘保育園まで徒歩14分(約1060m)

【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」

そんなお悩みはございませんか？

私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。

小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。

物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。

お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

価格	3,998万円	間取り	4LDK
価格	3,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県太宰府市梅ケ丘２丁目１号地
アクセス	西鉄天神大牟田線『朝倉街道駅』徒歩26分 (約2080m) ＪＲ鹿児島本線『天拝山駅』徒歩33分 (約2640m) 西鉄天神大牟田線『紫駅』徒歩27分 (約2160m)
建物面積	実100.2㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	KJH26-01620-1号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実228.35㎡(69.07坪)	接道	西側(公道)幅約4.5m 北側(公道)幅約6.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	太宰府南小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	太宰府東中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月
その他費用
周辺環境	太宰府市立太宰府南小学校徒歩18分 (約1400m) 太宰府市立太宰府東中学校徒歩25分 (約2000m) すずらん保育園徒歩10分 (約740m) 星ヶ丘保育園徒歩14分 (約1060m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店徒歩3分 (約180m) ファミリーマート太宰府梅ケ丘店徒歩5分 (約370m) 高雄南公園徒歩7分 (約520m) ホームセンターグッデイ太宰府店徒歩12分 (約890m) ゆめタウン筑紫野徒歩25分 (約1980m) 朝倉街道駅徒歩24分 (約1900m)
備考	・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩18分(約1400m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩25分(約2000m) ・すずらん保育園まで徒歩10分(約740m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩14分(約1060m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩3分(約180m) ・ファミリーマート太宰府梅ケ丘店まで徒歩5分(約370m) ・高雄南公園まで徒歩7分(約520m) ・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩12分(約890m) ・ゆめタウン筑紫野まで徒歩25分(約1980m) ・朝倉街道駅まで徒歩24分(約1900m)
物件番号	4856045	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-235-2520
所在地	〒818-0125 福岡県太宰府市五条2丁目2-35 庚申ビル1階1号
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20972号
アクセス	店舗への地図はこちら