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福山市神辺町大字新湯野の新築戸建

福山市神辺町大字新湯野の新築戸建

NEW 08.05

掲載情報更新日：2026年08月05日　次回更新予定日：2026年08月19日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字新湯野
井原鉄道『湯野』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町大字新湯野一戸建て | 物件情報

駅徒歩約5分！家事ラク動線が魅力の最終1邸！

【外観】
【全体区画図】全体区画図になります♪
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件特徴　☆
・最終1邸！即入居可能な新築住宅です♪
・約17帖LDK＋小上がりスペースで家族がゆったり過ごせます♪
・食洗機・浴室暖房乾燥機・室内物干しなど家事ラク設備が充実◎
・スーパー・ドラッグストア・公園・病院が徒歩5分圏内の便利な住環境♪
・井原鉄道「湯野」駅まで徒歩約5分で通勤・通学にも便利です◎
・15年定期点検・20年地盤保証付きで安心して暮らせます♪

☆　周辺環境　☆
・大宮公園：徒歩1分
・湯田小学校：徒歩15分

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全居室収納

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：林　大樹

生活利便施設が徒歩圏内に揃い、家事動線にもこだわった住まいです。ぜひ現地で、快適な暮らしやすさをご体感ください。

価格	3,290万円	間取り	3LDK+S
価格	3,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町大字新湯野
アクセス	井原鉄道『湯野』徒歩5分 (約400m)
建物面積	108.34㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	135.91㎡(41.11坪)	接道	北側(公道)幅約4.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	湯田小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	神辺中学校徒歩3分 (約190m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4820420	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事(1)第11246号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ福山新涯の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

084-983-0011

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