岡山市南区藤田の新築戸建
NEW 08.21掲載情報更新日：2026年08月15日 次回更新予定日：2026年08月29日
- 3,280万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岡山市南区藤田
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ＪＲ宇野線『妹尾』 車7分(約3.6km)
両備バス『錦貯水』 徒歩8分 (約630m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
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- ■お電話はこちら 086-238-7778
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岡山市南区藤田一戸建て | 物件情報
☆広々LDK+全居室収納付き4LDK戸建！駐車並列4台可能です♪
【間取り】
☆4LDK+WIC+二面バルコニー☆
土地面積：176.74㎡、建物面積：117.32㎡
【外観】
よかタウンのデザイン住宅
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【外観】 よかタウンのデザイン住宅 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【バルコニー】 バルコニーは二面あるのでお洗濯物もたっぷり干していただけます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他室内】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山原尾島
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- ■お電話はこちら 086-238-7778
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☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立第二藤田小学校 徒歩17分(約1320m)
・岡山市立藤田中学校 徒歩54分(約4280m)
・おかやま信用金庫 藤田支店 徒歩6分(約430m)
・岡山藤田錦郵便局 徒歩6分(約410m)
・ハローズ 当新田店 徒歩19分(約1450m)
・ファミリーマート 岡山藤田店 徒歩7分(約540m)
・当新田芳泉公園 徒歩18分(約1430m)
☆☆───────────☆☆
物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- ガスコンロ付
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- モニタ付インターホン
- LDK18畳以上
- 2面採光
- 複層ガラス
- クローゼット2箇所
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
- 2面バルコニー
物件の特徴
- 閑静な住宅街
- 2階建
- 平坦地
物件詳細情報
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 117.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109128号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 176.74㎡(53.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二藤田小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 藤田中学校 徒歩54分 (約4280m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立第二藤田小学校 徒歩17分 (約1320m) 岡山市立藤田中学校 徒歩54分 (約4280m) おかやま信用金庫 藤田支店 徒歩6分 (約430m) 岡山藤田錦郵便局 徒歩6分 (約410m) ハローズ 当新田店 徒歩19分 (約1450m) ファミリーマート 岡山藤田店 徒歩7分 (約540m) 当新田芳泉公園 徒歩18分 (約1430m) |
||
| 備考 | ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
||
| 物件番号 | 4835665 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-238-7778 |
|---|---|
| 所在地 | 〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(1)第6006号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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