大分市大字片島の新築戸建
大分市大字片島の新築戸建
公園すぐ近く!駐車3台×みらいエコ住宅の4LDK
3,288万円
お支払い例
月々95,912円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物面積
- 98㎡
- 土地面積
- 125.88㎡
- 所在地
- 大分県大分市大字片島
- アクセス
- JR豊肥本線『滝尾』 徒歩17分 (約1360m)
この物件について
公園がすぐ近くにあり、周辺施設も充実した子育て世帯に嬉しい住環境。4LDKのゆとりある間取りに加え、駐車場は並列3台分を確保しています。お子様との外遊びや毎日の買い物にも便利で、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。さらに、みらいエコ住宅の対象物件で、省エネ性能にも配慮。制震装置「SAFE365」も採用し、安心面にも配慮された新築住宅です。 ◆おすすめポイント 4LDKのゆとりある間取り 駐車場並列3台可能 公園がすぐ近く!お子様の遊び場にも便利 周辺施設が充実した生活便利な立地 子育て世帯に嬉しい住環境 みらいエコ住宅対象物件 省エネ性能に配慮した住まい 制震装置「SAFE365」採用 家族が安心して暮らせる地震対策 複数台所有や来客時にも便利な駐車スペース
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、システムキッチン、オープンキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、洗面所独立、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、浄化槽、公営水道、オール電化
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、LDK15畳以上、和室、フットライト、24時間換気システム
- セキュリティ
- ディンプルキー
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- ルーフバルコニー、前道6m以上、南側道路面す、2階建
間取り

2026年12月完成予定 LDK17帖、和室4.5帖、洋室(5.7帖、6.2帖、7帖)
地図
大分県大分市大字片島字下川田453番6 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

中学校
大分市立滝尾中学校
徒歩15分 (約1190m)

小学校
大分市立滝尾小学校
徒歩16分 (約1260m)

駅
滝尾駅
徒歩16分 (約1270m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 63,032円 / 月
- 金利:
- 32,880円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,288万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 大分県大分市大字片島 1号棟
- アクセス
- JR豊肥本線『滝尾』 徒歩17分 (約1360m)
- 土地面積
- 公125.88㎡(38.08坪)
- 建物面積
- 公98㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通:3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ルーフバルコニー:9.72㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区(小学校)
- 滝尾小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区(中学校)
- 滝尾中学校 徒歩15分 (約1200m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年1月上旬
- 周辺環境
- 大分市立滝尾中学校徒歩15分(1190m) 大分市立滝尾小学校徒歩16分(1260m) 滝尾駅徒歩16分(1270m)
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4868779
- 建築確認番号
- 第R08SHC115937号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-15
- 次回更新予定日
- 2026-09-29
取扱店舗情報
- 交通手段
- JR日豊本線 西大分駅 JR日豊本線 大分駅 生石1丁目より徒歩 徒歩2分
- 営業時間
- 9:30~18:00
- 定休日
- 水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
- 運営会社
- 株式会社花牟礼冷設
- 宅建免許番号
- 大分県知事(1)第3619号

担当エージェント
田北 恵利華
当店は、キッズルームを完備しておりお子様連れでも安心してご来店頂けるようになっております。また女性スタッフがメインですので、細やかな気付き等お客様の不動産売買におけるサポートを行えます♪
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