鹿児島市西伊敷７丁目の新築戸建
鹿児島市西伊敷７丁目の新築戸建
■ドラッグストアセイムス西伊敷店450ｍ（歩6分）♪ ■長期優良住宅なのも嬉しいポイントで♪
2,798万円
お支払い例
月々81,618円
4LDK / 木造 / 2027年(令和9年)03月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2027年(令和9年)03月築
- 建物面積
- 114.61㎡
- 土地面積
- 220.18㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目
- アクセス
- 市営『西伊敷七丁目バス停』 徒歩5分 (約350m)
この物件について
■2階には2か所のウォークインクローゼットに加え、家族みんなで使えるファミリークローゼットを備え、収納スペースが充実。 ■1階には和室とパントリーを配置し、ゆとりのある洗面脱衣所など、毎日の暮らしや家事のしやすさにも配慮されています。 ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 《生活情報》 ・西伊敷小学校まで徒歩15分(約1200m) ・緑丘中学校まで徒歩19分(約1500m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩15分(約1200m) ・ドラッグセイムス 西伊敷店まで徒歩6分(約450m) ・ローソン 西伊敷7丁目店まで徒歩6分(約480m) ・ローソン 伊敷団地店まで徒歩7分(約550m) ・岡之原簡易郵便局まで徒歩4分(約260m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩11分(約850m)
うれしい設備・特徴
整形地
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
閑静な住宅街
耐震構造
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、オープンキッチン、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、整形地、耐震構造、陽当り良好、2階建、周辺交通量少なめ
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目8-11（4879-57）
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
西伊敷小学校
徒歩15分 (約1200m)
中学校
緑丘中学校
徒歩19分 (約1500m)
スーパー
タイヨー 伊敷団地店
徒歩15分 (約1200m)
ドラッグストア
ドラッグセイムス 西伊敷店
徒歩6分 (約450m)
コンビニ
ローソン 西伊敷7丁目店
徒歩6分 (約480m)
コンビニ
ローソン 伊敷団地店
徒歩7分 (約550m)
コンビニ
セブンイレブン 千年橋店
徒歩17分 (約1300m)
郵便局
岡之原簡易郵便局
徒歩4分 (約260m)
銀行
鹿児島信用金庫 岡之原支店
徒歩6分 (約450m)
公園
伊敷団地中央公園
徒歩11分 (約850m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 53,638円 / 月
- 金利：
- 27,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,798万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目
- アクセス
- 市営『西伊敷七丁目バス停』 徒歩5分 (約350m)
- 土地面積
- 公220.18㎡(66.60坪)
- 建物面積
- 114.61㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.60m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2027年(令和9年)03月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南向9.72㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 西伊敷小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区（中学校）
- 緑丘中学校 徒歩19分 (約1500m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年3月
- 周辺環境
- 西伊敷小学校徒歩15分（1200m） 緑丘中学校徒歩19分（1500m） タイヨー 伊敷団地店徒歩15分（1200m） ドラッグセイムス 西伊敷店徒歩6分（450m） ローソン 西伊敷7丁目店徒歩6分（480m） ローソン 伊敷団地店徒歩7分（550m） セブンイレブン 千年橋店徒歩17分（1300m） 岡之原簡易郵便局徒歩4分（260m） 鹿児島信用金庫 岡之原支店徒歩6分（450m） 伊敷団地中央公園徒歩11分（850m）
- 備考
- ■ドラッグストアセイムス西伊敷店450ｍ（歩6分）♪ ■2階には2か所のウォークインクローゼットに加え、家族みんなで使えるファミリークローゼットを備え、収納スペースが充実♪ ■1階には和室とパントリーを配置し、ゆとりのある洗面脱衣所など、毎日の暮らしや家事のしやすさにも配慮されています♪ ■長期優良住宅なのも嬉しいポイントです♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・西伊敷小学校まで徒歩15分(約1200m) ・緑丘中学校まで徒歩19分(約1500m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩15分(約1200m) ・ドラッグセイムス 西伊敷店まで徒歩6分(約450m) ・ローソン 西伊敷7丁目店まで徒歩6分(約480m) ・ローソン 伊敷団地店まで徒歩7分(約550m) ・セブンイレブン 千年橋店まで徒歩17分(約1300m) ・岡之原簡易郵便局まで徒歩4分(約260m) ・鹿児島信用金庫 岡之原支店まで徒歩6分(約450m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩11分(約850m)
- 物件番号
- 4872384
- 建築確認番号
- R08SHC114748号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-18
- 次回更新予定日
- 2026-10-02
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》 ・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。 ・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？ ・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど ハウスドゥ！吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。 お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。 「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。 しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！
鹿児島市北部（吉野方面）を中心として、ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします！
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