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新築一戸建　MELDIA　名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

新築一戸建　MELDIA　名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

NEW 10.12

掲載情報更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日

4,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市瑞穂区雁道町２丁目
ＪＲ東海道本線『熱田駅』徒歩19分 (約1450m)
名古屋市桜通線『桜山駅』徒歩21分 (約1610m)
名古屋市桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩19分 (約1510m)

取扱会社：ハウスドゥ瑞穂区弥富通株式会社名立不動産

■お電話はこちら 052-846-9622

新築一戸建　MELDIA　名古屋市瑞穂区雁道町2丁目一戸建て | 物件情報

◆開放感あるリビング吹抜◆大型荷物も楽々収納なSIC◆足元温か床暖房

【外観】瑞穂区雁道町に新築戸建てが登場
【区画図】
【前面道路含む現地写真】スーパーや商店街などのお買い物施設が徒歩圏内に。日々の暮らしやすさと利便性を実感できる、恵まれたロケーションです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ瑞穂区弥富通株式会社名立不動産

■お電話はこちら 052-846-9622

◇◆◇ハウスドゥ瑞穂区弥富通◇◆◇
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エージェントへお気軽にお問い合わせください♪

◆◇物件の特徴◇◆
■御劔小学校/瑞穂ヶ丘中学校
■桜通線桜山駅から徒歩21分
■駐車2台可能
■主寝室にあるWICで寛げる空間をいつも清潔、スッキリ保てます
■Low-eガラスで遮熱、室内に光が入るのを防いでくれます

エージェントがお客様一人ひとりに合ったご提案をさせていただきます！
まずはお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：水谷　優太

■■■住宅ローンに関して■■■
　現在お借入れのある方、就労一年未満の方、自己資金無しでお考えの方、
　買換え・借換えの方、、etc
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　ご購入後の税金・住宅給付金に関しても全て細かくご説明させて頂きます！
　融資承認実績へ自信あります！金利に関しても最善の優遇金利を！！

価格	4,690万円	間取り	2LDK+S
価格	4,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『熱田駅』徒歩19分 (約1450m) 名古屋市桜通線『桜山駅』徒歩21分 (約1610m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩19分 (約1510m)
建物面積	97.69㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	第R08確認建築CI東海A01030号
建物構造	木造在来 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公80.44㎡(24.33坪)	接道	東側(公道)幅約7.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区・下水道処理区域・緑化地域
小学区	御劔小学校徒歩7分 (約510m)	中学区	瑞穂ヶ丘中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年01月
その他費用
周辺環境	名古屋市立御劒小学校徒歩7分 (約510m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校徒歩11分 (約850m) 大法寺愛児園徒歩2分 (約140m) 船原公園徒歩7分 (約510m) アミカ堀田店徒歩10分 (約780m) スーパーマーケットバロー瑞穂店徒歩12分 (約900m) Ｖ・drug 瑞穂店徒歩12分 (約900m) ファミリーマート瑞穂亀城町店徒歩2分 (約110m) デイリーヤマザキ瑞穂雁道店徒歩4分 (約280m) あずまや歯科徒歩4分 (約260m)
備考	※敷地面積、延床面積、間取りプランについては計画段階のため、予告なく変更する場合がございます。
物件番号	4904971	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-846-9622
所在地	〒467-0064 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通4丁目72 なかくにビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(1)第26274号
アクセス	店舗への地図はこちら