TOP>
一戸建て>
東海>
愛知県>
名古屋市瑞穂区>
雁道町２丁目>
名古屋市瑞穂区雁道町２丁目　全1棟　新築一戸建て

名古屋市瑞穂区雁道町２丁目　全1棟　新築一戸建て

NEW 09.29

掲載情報更新日：2026年10月08日　次回更新予定日：2026年10月22日

4,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市瑞穂区雁道町２丁目
名古屋市桜通線『桜山駅』徒歩22分 (約1760m)
名古屋市桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ東海道本線『熱田駅』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市瑞穂区雁道町２丁目　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

駐車2台可能！【月々11万円台～購入可能です】御劔小学校まで徒歩約7分

【外観】
3階建て東向きの住まい。
地下鉄桜通線/桜山駅　徒歩約22分、ＪＲ東海道本線/熱田駅　徒歩約23分。

【外観】 3階建て東向きの住まい。地下鉄桜通線/桜山駅　徒歩約22分、ＪＲ東海道本線/熱田駅　徒歩約23分。
【外観写真】 15.9帖のLDKには吹き抜けがあり、上部からも光を取り入れます♪リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。
【前面道路含む現地写真】幅員約7.2mの東側前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
【前面道路含む現地写真】市営バス「雁道」停　徒歩約5分。御劔小学校　約520ｍ/徒歩約7分、瑞穂ヶ丘中学校　約840ｍ/徒歩約11分。
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇御劔小学校：徒歩約7分
◇瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約11分
◇いいねマルシェ：徒歩約14分
◇犬飼胃腸科：徒歩約4分
◇豆田公園：徒歩約9分

◆収納充実の2LDK+S
◆WIC・SICを付き！
◆東側約7.2m公道！開放感ある新築3階建て
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：小河原　昌也

《メルディアガーデンの特徴》
「同じ家は作らない」住まう人それぞれの個性を大切にした家。夏は涼しく、冬は暖かい「快適」な住まい。

価格	4,690万円	間取り	2LDK+S
価格	4,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目
アクセス	名古屋市桜通線『桜山駅』徒歩22分 (約1760m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道本線『熱田駅』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	97.69㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	第R08確認建築CI東海A01030
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	80.44㎡(24.33坪)	接道	東側(公道)幅約7.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・下水道処理区域・緑化地域・都市機能誘導区域内
小学区	御劔小学校徒歩7分 (約520m)	中学区	瑞穂ヶ丘中学校徒歩11分 (約840m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年01月以降
その他費用
周辺環境	名古屋市立御劔小学校徒歩7分 (約520m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校徒歩11分 (約840m) 名古屋市立高田幼稚園徒歩10分 (約760m) 直来保育園徒歩11分 (約880m) スーパーマーケットバロー瑞穂店徒歩11分 (約850m) ツルハドラッグ滝子店徒歩11分 (約880m) いいねマルシェ徒歩14分 (約1080m) 犬飼胃腸科徒歩4分 (約250m) 名古屋雁道郵便局徒歩4分 (約300m) 豆田公園徒歩9分 (約660m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「雁道」停　徒歩約5分
物件番号	4888754	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら