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AVANTIA中川区伏屋2期　全4棟　4号地　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年10月06日　次回更新予定日：2026年10月20日

  • 4,090万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区伏屋２丁目
  • 近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩5分 (約400m)
    ＪＲ関西本線『春田駅』 徒歩25分 (約2000m)
    名古屋市営バス『「近鉄伏屋」停』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

AVANTIA中川区伏屋2期　全4棟　4号地　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【太陽光発電システム搭載の省エネ住宅】日中の光で夜は賢く節約◎

【間取り】

【間取り】

【外観】 【伏屋エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪ 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩5分 ・名古屋市立長須賀小学校まで徒歩3分(約170m) ・名古屋市立助光中学校まで徒歩14分(約1050m)

【外観】
【伏屋エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪ 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩5分 ・名古屋市立長須賀小学校まで徒歩3分(約170m) ・名古屋市立助光中学校まで徒歩14分(約1050m)

   
  • 【外観】 【伏屋エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪ 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩5分 ・名古屋市立長須賀小学校まで徒歩3分(約170m) ・名古屋市立助光中学校まで徒歩14分(約1050m)
    【外観】 【伏屋エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪ 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩5分 ・名古屋市立長須賀小学校まで徒歩3分(約170m) ・名古屋市立助光中学校まで徒歩14分(約1050m)
    ・フィールスマイルプラザまで徒歩7分(約510m) ・スギ薬局スマイルプラザ店まで徒歩6分(約470m) ・ツルハドラッグ 中川富田店まで徒歩11分(約840m)
    【前面道路含む現地写真】 ・フィールスマイルプラザまで徒歩7分(約510m) ・スギ薬局スマイルプラザ店まで徒歩6分(約470m) ・ツルハドラッグ 中川富田店まで徒歩11分(約840m)
    幅員約6.5mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
    【全体区画図】
    【発電・温水設備】
  • 【室内設備】
    【室内設備】
    【発電・温水設備】
    【室内設備】
    【室内設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 中川区八熊通野田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

アピールポイント

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆長須賀小学校/助光中学校
◆近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩約5分と便利な立地
◆駐車スペース2台
◆各居室2面採光の収納付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 太陽光発電システム
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • Low-Eガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 2階建
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • 設備保証付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：森　謙弥

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格 4,090万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目 4号地
アクセス
  • 近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩5分 (約400m)
  • ＪＲ関西本線『春田駅』 徒歩25分 (約2000m)
  • 名古屋市営バス『「近鉄伏屋」停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 99.73㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)11月予定 建築確認 第KS126-0420-54838号
建物構造 木造 在来工法 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積 125.84㎡(38.06坪) 接道 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.56m
私道 セットバック
地目 畑 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・生産緑地地区・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・農地法・緑化地域・臨海部防災区域（第2種）・特定都市河川流域
小学区 長須賀小学校 徒歩3分 (約170m) 中学区 助光中学校 徒歩14分 (約1050m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年12月
その他費用
周辺環境 名古屋市立長須賀小学校 徒歩3分 (約170m)
名古屋市立助光中学校 徒歩14分 (約1050m)
ニチイキッズ長須賀保育園 徒歩8分 (約630m)
まえだの森・保育園 徒歩10分 (約790m)
フィールスマイルプラザ 徒歩7分 (約510m)
スギ薬局スマイルプラザ店 徒歩6分 (約470m)
ツルハドラッグ 中川富田店 徒歩11分 (約840m)
名古屋伏屋郵便局 徒歩7分 (約530m)
下之島公園 徒歩2分 (約90m)
愉之香珈琲　中川店 徒歩7分 (約550m)
備考 ※建物面積にはポーチ部分1.17㎡を含みます。
・名古屋市立長須賀小学校まで徒歩3分(約170m)
・名古屋市立助光中学校まで徒歩14分(約1050m)
・ニチイキッズ長須賀保育園まで徒歩8分(約630m)
・まえだの森・保育園まで徒歩10分(約790m)
・フィールスマイルプラザまで徒歩7分(約510m)
・スギ薬局スマイルプラザ店まで徒歩6分(約470m)
・ツルハドラッグ 中川富田店まで徒歩11分(約840m)
・名古屋伏屋郵便局まで徒歩7分(約530m)
・下之島公園まで徒歩2分(約90m)
・愉之香珈琲　中川店まで徒歩7分(約550m)
物件番号 4711332 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-369-2100
所在地 〒454-0926
愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川区八熊通野田の外観

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