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名古屋市港区小賀須３丁目の新築戸建

NEW 11.10

掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

  • 3,830万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区小賀須３丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 バス乗車9分 日ノ出橋 停 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-655-6255

名古屋市港区小賀須３丁目一戸建て | 物件情報

駐車3台×南向き！家族の未来に寄り添う、安心とゆとりの新築邸宅。

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 荒子川公園  
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  • ■お電話はこちら 052-655-6255

アピールポイント

名古屋市港区小賀須三丁目に新築戸建てが登場！

土地面積約38.20坪、建物面積約32.57坪のゆとりある3LDKです。

19帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まる快適な空間。

南向きで日当たりも良く、明るい住まいを実現します。

駐車スペースは並列3台分を確保しており、複数台お車をお持ちのご家庭にもおすすめです。

2階の洋室は将来間仕切りに対応できるため、家族構成やライフスタイルの変化に合わせてお部屋を使い分けられます。

さらに、パントリーや全居室収納など収納スペースも充実。

食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、毎日の家事をサポートする設備も魅力です。

長期優良住宅認定取得、耐震等級3、住宅性能評価付きで安心の住まい。

スーパーやドラッグストア、病院も徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。

ぜひ現地で住み心地をご体感ください！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 3面採光
  • 全室2面採光
  • 吹抜
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • インナーバルコニー
  • 庭

物件の特徴

  • 南向
  • ノンホルムアルデヒド
  • 免震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • バリアフリー
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

並列駐車3台可能なゆとりある新築戸建てです！

南向きで日当たりも良く、広々としたLDKや充実した収納スペースなど、ご家族で快適にお過ごしいただける魅力が詰まっています。

リビング横のマルチスキップも魅力的♪

長期優良住宅・耐震等級3取得で、住まいの性能にもこだわった一邸です。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

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◆ 住まい探しはお任せください ◆
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

ハウスドゥ荒子川公園

価格 3,830万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区小賀須３丁目 ３号棟
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 バス乗車9分 日ノ出橋 停 徒歩3分 (約240m)
建物面積 107.7㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2027年(令和9年)02月予定 建築確認 第R08SHC120771号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 126.31㎡(38.20坪) 接道 南側(公道)幅 約6.5m
私道 セットバック
地目 雑種地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法
小学区 福田小学校 徒歩14分 (約1090m) 中学区 南陽中学校 徒歩19分 (約1460m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年03月中旬
その他費用
周辺環境 小賀須公園 徒歩1分 (約50m)
南陽病院 徒歩2分 (約110m)
富士文化幼稚園 徒歩7分 (約500m)
中川胃腸科外科 徒歩4分 (約290m)
ファミリーマート　港知多店 徒歩5分 (約360m)
Ｖ・drug　南陽店 徒歩5分 (約380m)
ザ・ビッグエクスプレス　南陽店 徒歩7分 (約550m)
福田小学校 徒歩14分 (約1090m)
南陽中学校 徒歩19分 (約1460m)
イオンモール　名古屋茶屋 徒歩19分 (約1460m)
備考 「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！
※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。
物件番号 4943201 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ 店舗詳細ページへ

電話番号 052-655-6255
所在地 〒455-0815
愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 愛知県知事(1)第26233号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 荒子川公園の外観

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  • ハウスドゥ 荒子川公園の外観

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