大分市明磧町１丁目の収益物件

掲載情報更新日：2025年10月23日　次回更新予定日：2025年11月06日

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取扱会社：ハウスドゥ大分南株式会社MIC

大分市明磧町１丁目の収益物件 | 物件情報

オーナーチェンジ物件です！人気の築浅物件！ロフト付♪

取扱会社 ハウスドゥ大分南株式会社MIC

◇室内洗濯機置場あり！
◇風呂・トイレ別！

価格	5,980万円	間取り
価格	5,980万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大分県大分市明磧町１丁目
アクセス	ＪＲ久大本線『南大分』徒歩12分 (約960m) 『明磧　バス停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	254.69㎡	駐車場
築年月	2017年(平成29年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公426.6㎡(129.04坪)	接道	北側(公道)幅約5.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	78% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南大分小学校徒歩15分 (約1171m)	中学区	南大分中学校徒歩15分 (約1163m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用	共用部分電気料金:30000円/月
収益情報	想定利回り：6.56% 想定家賃収入：3,922,879円
備考	オーナーチェンジ物件メゾネット：２戸、ガレージハウス：２戸管理費：なし、積立金：なし、共同部分電気料金：30000円/年満室時利回り：6.56％　想定家賃収入：392.4万円
物件番号	1465022	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。