comfort UMEDA　事業用一括

NEW 10.10

掲載情報更新日：2026年10月10日　次回更新予定日：2026年10月24日

2億8,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市汐見２丁目
ＪＲ日豊本線『大在駅』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

comfort UMEDA　事業用一括の収益物件 | 物件情報

◆満室時想定利回り：5.81％　◆満室時年間収入：16,294,800円 ◆2023年8月新築

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【共用部分】
【エントランス】
【ロビー】
【共用部分】
【エレベータ】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

【大分市大在エリアの一棟収益マンション】
◆満室時想定利回り：5.81％　◆満室時年間収入：16,294,800円
◆2023年8月新築
大分市汐見に位置するRC造5階建ての、土地面積784㎡（237.16坪）一棟マンション。
大きい規模の収益不動産をお探しの投資家様にご検討いただきたい物件です。
資産形成や収益不動産のポートフォリオ拡充をご検討の方は、ご相談ください。
物件の収支や融資のご相談もお気軽にお問合せ下さい。097-569-7700

※本売買価格は、税抜表示となっています。
　土地価格と建物価格を按分し、建物価格に別途消費税が発生いたします。
　その際に、満室時想定利回り等に変動がありますので、予めご了承ください。

ーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

物件の設備

電気
公営水道
プロパンガス
給湯
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング
クローゼット
エレベーター
バイク置場

物件詳細情報

価格	2億8,000万円	間取り	2LDK
価格	2億8,000万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	大分県大分市汐見２丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『大在駅』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	762㎡	駐車場	【バイク置き場】空有
築年月	2023年(令和5年)08月築
建物構造	RC 5階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公784㎡(237.16坪)	接道	北西側幅約4.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域
小学区	大在東小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	大在中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：5.81% 想定家賃収入：16,294,800円
周辺環境	大在東小学校徒歩7分 (約550m) 大在中学校徒歩32分 (約2500m) 大在駅徒歩28分 (約2240m)
備考	※空室２戸 ※間取りについては、複合タイプの収益物件となります。（1K：16戸、1LDK：5戸、2LDK：2戸） ※本売買価格は、税抜表示となっています。　土地価格と建物価格を按分し、建物価格に別途消費税が発生いたします。　その際に、満室時想定利回り等に変動がありますので、予めご了承ください。
物件番号	4902205	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら