松山市勝岡町の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

電気・ガス・水道

上水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道

室内設備

フローリング

地図

愛媛県松山市勝岡町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

和気小学校
徒歩22分 (約1750m)

中学校

北中学校
徒歩34分 (約2670m)

コンビニ

ファミリーマート 松山和気店
徒歩18分 (約1380m)

スーパー

フジ 和気店
徒歩22分 (約1690m)

幼稚園・保育園

みのり幼稚園
徒歩25分 (約1930m)

その他環境写真

松山観光港ターミナル
徒歩49分 (約3860m)

郵便局

堀江郵便局
徒歩33分 (約2610m)

物件概要・詳細

価格

2,500万円

間取り

3DK

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

愛媛県松山市勝岡町

アクセス

ＪＲ予讃線『伊予和気』 車6分(約2.4km)伊予鉄道高浜線『高浜』 車6分(約4.6km)『勝岡東　バス停』 徒歩5分 (約400m)

建物面積

254.91㎡

駐車場

【駐車場】あり（5台）

築年月

1999年(平成11年)06月築

建物構造

鉄骨 スレート葺 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：4戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

ー

修繕積立金

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

和気小学校 徒歩22分 (約1750m)

学区（中学校）

北中学校 徒歩34分 (約2670m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

和気小学校徒歩22分（1750m） 北中学校徒歩34分（2670m） ファミリーマート 松山和気店徒歩18分（1380m） フジ 和気店徒歩22分（1690m） みのり幼稚園徒歩25分（1930m） 松山観光港ターミナル徒歩49分（3860m） 堀江郵便局徒歩33分（2610m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：9.09% 収入実績：2,274,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

想定利回り：8.26% 想定年収：2,065,000円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

[ドミールいつきII] ■総戸数：3DK×4戸　現在満室（2023年11月17日時点） ■駐車場1区画3,300円～6,600円

物件番号

3650543

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12