TOP>
事業用・収益物件>
四国>
愛媛県>
松山市>
萱町６丁目>
松山市萱町６丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

松山市萱町６丁目の収益物件

NEW 11.13

掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

9,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市萱町６丁目
伊予鉄道環状線『萱町六丁目駅』徒歩2分 (約160m)
伊予鉄道本町線『本町六丁目駅』徒歩6分 (約480m)
『本町六丁目　バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市萱町６丁目の収益物件 | 物件情報

2008年築のRC造6階建一棟マンション！普通車7台駐車可能、萱町六丁目駅まで徒歩2分の立地です。

【外観】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【その他屋外】集合郵便受
【エレベータ】エレベータ
【外観写真】階段
【その他屋外】ペット足洗い場
【その他屋外】ゴミ捨て場
【その他屋外】排水
【前面道路含む現地写真】南側道路
【前面道路含む現地写真】南側道路
【外観写真】物件東面
【外観写真】物件西面

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■伊予鉄道環状線「萱町六丁目駅」まで徒歩2分。本町線「本町六丁目駅」まで徒歩6分と、2つの駅を利用できる立地です。入居を検討される方にとって、通勤や通学など日常の移動手段を比較できる点も特徴です。

■全10戸の1Rタイプで構成された一棟マンションです。各住戸の広さは約46㎡あり、単身者向けの賃貸住宅として居住スペースの広さを重視する方にも検討いただける間取りです。

■フジ本町店まで徒歩5分、マルナカ中央通り店まで徒歩6分。日常の食料品などを購入できる店舗が徒歩圏内にあり、入居者の生活環境を考えるうえでも確認したいポイントです。

■くすりのレデイ味酒店まで徒歩5分。医薬品や日用品などのお買物先として利用でき、普段の生活に必要な店舗を複数選べる周辺環境です。

■ローソン松山宮西三丁目店まで徒歩4分。セブンイレブンやファミリーマートも徒歩5分の距離にあり、生活スタイルに合わせて買物先を選べます。

■萱町公園まで徒歩5分。周辺には住宅や商業施設があり、賃貸住宅として検討する際にも、交通機関や日常の買物施設との位置関係を具体的に確認できます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
クローゼット
収納スペース
全居室収納

物件詳細情報

松山市萱町6丁目の一棟売マンション「イーズ萱町」をご紹介いたします。現在賃貸中の収益物件で、既存の賃貸借契約を引き継ぐことが購入条件となります。ご検討の際には、現在の入居状況や賃料収入だけでなく、今後の修繕費用や建物維持管理に必要な支出についても確認していただくことが大切です。

現況の年間家賃収入は6,511,704円、表面利回りは7.07％です。また、満室時の想定年間家賃収入は7,387,704円、想定表面利回りは8.03％となります。これらは将来の賃料収入や利回りを保証するものではありませんので、空室や賃料変動、維持管理費用なども考慮した収支計画をおすすめします。

建物の購入にあたっては、外壁や屋上、共用部分、設備の状態、これまでの修繕履歴などを確認し、今後必要となる修繕についても見通しを立てることが重要です。賃貸借契約の内容や管理方法についても、購入前に整理しておきたい項目です。

収益物件の融資については金融機関ごとに審査条件や必要書類が異なります。自己資金や借入条件、購入時の諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。

価格	9,200万円	間取り	1R
価格	9,200万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市萱町６丁目
アクセス	伊予鉄道環状線『萱町六丁目駅』徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道本町線『本町六丁目駅』徒歩6分 (約480m) 『本町六丁目　バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	531.99㎡	駐車場
築年月	2008年(平成20年)10月築
建物構造	RC 合金メッキ鋼板ぶき 6階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公231.41㎡(70坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 東側幅約1.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	味酒小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	勝山中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.07% 家賃収入：6,511,704円想定利回り：8.03% 想定家賃収入：7,387,704円
周辺環境	味酒小学校徒歩12分 (約890m) 勝山中学校徒歩12分 (約900m) ローソン松山宮西三丁目店徒歩4分 (約260m) くすりのレデイ味酒店徒歩5分 (約340m) 萱町公園徒歩5分 (約360m) マルナカ中央通り店徒歩6分 (約450m) セブンイレブン松山本町6丁目店徒歩5分 (約380m) フジ本町店徒歩5分 (約360m) ファミリーマート松山本町六丁目店徒歩5分 (約390m) あおぞら病院徒歩7分 (約500m)
備考	【イーズ萱町】 ■1R×10戸（1階：80.19㎡、2階～6階：各90.36㎡） ■現賃貸借契約が条件となります ■年間予定賃貸収入は満室時における1年間の予定賃貸収入で、収入を保証するものではありません ■図面と現況が相違する場合は現況を優先となります ■東側幅員：約1.8ｍ～約2.1ｍ
物件番号	4946751	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート店舗詳細ページへ

電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら