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松山市道後町２丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

松山市道後町２丁目の収益物件

NEW 10.24

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

9,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市道後町２丁目
伊予鉄道城南線『南町』徒歩4分 (約290m)
伊予鉄道環状線『上一万』徒歩10分 (約750m)
『道後町二　バス停』徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市道後町２丁目の収益物件 | 物件情報

■オーナーチェンジ物件 ■一棟売マンション ■バス停まで徒歩2分

【外観】外観を北西側より撮影
【外観写真】外観を西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を北西側より撮影
【外観写真】外観を北側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影
【外観写真】玄関
【その他屋外】集合郵便受
【その他屋外】宅配ボックス
【駐車場】駐車スペース
【その他屋外】駐輪場
【前面道路含む現地写真】北側道路
【前面道路含む現地写真】北側道路
【前面道路含む現地写真】西側道路
【前面道路含む現地写真】西側道路

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

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■収益物件
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
ロフト
フローリング
収納スペース
駐輪場

物件詳細情報

ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。

価格	9,300万円	間取り
価格	9,300万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市道後町２丁目
アクセス	伊予鉄道城南線『南町』徒歩4分 (約290m) 伊予鉄道環状線『上一万』徒歩10分 (約750m) 『道後町二　バス停』徒歩3分 (約180m)
建物面積	365.3㎡	駐車場	【駐輪場】あり
築年月	1996年(平成8年)04月築
建物構造	RC 陸屋根 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公208.01㎡(62.92坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	湯築小学校徒歩15分 (約1190m)	中学区	道後中学校徒歩12分 (約890m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：2.85% 家賃収入：2,652,000円想定利回り：6.28% 想定家賃収入：5,844,000円
周辺環境	湯築小学校徒歩15分 (約1190m) 道後中学校徒歩12分 (約890m) 奥島病院徒歩2分 (約150m) フジ道後店徒歩3分 (約170m) ファミリーマート岩崎二丁目店徒歩7分 (約530m) 道後郵便局徒歩7分 (約510m) セブンイレブン松山道後喜多町店徒歩7分 (約500m) 業務スーパー道後店徒歩7分 (約520m) くすりのレデイ道後緑台店徒歩8分 (約600m) スーパーABC 上一万店徒歩10分 (約760m)
備考	【プリメール山崎】 1階：テナント、オーナー居住中　2階：オーナー居住中　3階：1K×4室　4階：1K×3室 ■2階部分（2014年6月内部改装工事済） ■3階・4階：愛媛大学生協管理（2026年3月契約終了予定） ■エレベーター無し
物件番号	4461709	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート店舗詳細ページへ

電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら