松山市道後町２丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

バス・トイレ・洗面

トイレ、バス

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公営水道、公共下水

室内設備

ロフト、収納スペース、フローリング

その他

駐輪場

地図

愛媛県松山市道後町２丁目2-17

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

湯築小学校
徒歩15分 (約1190m)

中学校

道後中学校
徒歩12分 (約890m)

病院

奥島病院
徒歩2分 (約150m)

スーパー

フジ 道後店
徒歩3分 (約170m)

コンビニ

ファミリーマート 岩崎二丁目店
徒歩7分 (約530m)

郵便局

道後郵便局
徒歩7分 (約510m)

コンビニ

セブンイレブン 松山道後喜多町店
徒歩7分 (約500m)

スーパー

業務スーパー 道後店
徒歩7分 (約520m)

ドラッグストア

くすりのレデイ 道後緑台店
徒歩8分 (約600m)

スーパー

スーパーABC 上一万店
徒歩10分 (約760m)

物件概要・詳細

価格

9,300万円

間取り

ー

物件種別

事業用(マンション・収益・一棟所有)

所在地

愛媛県松山市道後町２丁目

アクセス

伊予鉄道城南線『南町』 徒歩4分 (約290m)伊予鉄道環状線『上一万』 徒歩10分 (約750m)『道後町二　バス停』 徒歩3分 (約180m)

建物面積

365.3㎡

駐車場

【駐車場】あり

築年月

1996年(平成8年)04月築

建物構造

RC 陸屋根 4階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：9戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

400%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

湯築小学校 徒歩15分 (約1190m)

学区（中学校）

道後中学校 徒歩12分 (約890m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

湯築小学校徒歩15分（1190m） 道後中学校徒歩12分（890m） 奥島病院徒歩2分（150m） フジ 道後店徒歩3分（170m） ファミリーマート 岩崎二丁目店徒歩7分（530m） 道後郵便局徒歩7分（510m） セブンイレブン 松山道後喜多町店徒歩7分（500m） 業務スーパー 道後店徒歩7分（520m） くすりのレデイ 道後緑台店徒歩8分（600m） スーパーABC 上一万店徒歩10分（760m）

収益情報

表面利回り：2.85% 家賃収入：2,652,000円 想定利回り：6.28% 想定家賃収入：5,840,400円

備考

【プリメール山崎】 1階：テナント、オーナー居住中　2階：オーナー居住中　3階：1K×4室　4階：1K×3室 ■2階部分（2014年6月内部改装工事済） ■3階・4階：愛媛大学生協管理（2026年3月契約終了予定） ■エレベーター無し

物件番号

4461709

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06