松山市一番町２丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

エレベーター

地図

愛媛県松山市一番町２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

東雲小学校
徒歩13分 (約1000m)

中学校

東中学校
徒歩13分 (約1000m)

コンビニ

セブンイレブン 松山一番町1丁目店
徒歩2分 (約90m)

銀行

愛媛信用金庫 本店営業部
徒歩8分 (約640m)

郵便局

松山中央郵便局
徒歩9分 (約670m)

役所

松山市役所
徒歩11分 (約810m)

銀行

伊予銀行 一万支店
徒歩10分 (約750m)

スーパー

スーパーABC 上一万店
徒歩10分 (約750m)

病院

松山赤十字病院
徒歩13分 (約970m)

物件概要・詳細

価格

1億1,500万円

間取り

ー

物件種別

事業用(ビル・収益・一棟所有)

所在地

愛媛県松山市一番町２丁目

アクセス

伊予鉄道環状線『大街道』 徒歩3分 (約240m)伊予鉄道高浜線『松山市』 車9分(約1.6km)『大街道　バス停』 徒歩3分 (約240m)

建物面積

715.9㎡

駐車場

【駐車場】あり（32台）

築年月

1988年(昭和63年)08月築

建物構造

RC 陸屋根 5階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

0戸

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

ー

修繕積立金

ー

権利

ー

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

600%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

東雲小学校 徒歩13分 (約1000m)

学区（中学校）

東中学校 徒歩13分 (約1000m)

現況

居住中

引渡

相談

周辺環境

東雲小学校徒歩13分（1000m） 東中学校徒歩13分（1000m） セブンイレブン 松山一番町1丁目店徒歩2分（90m） 愛媛信用金庫 本店営業部徒歩8分（640m） 松山中央郵便局徒歩9分（670m） 松山市役所徒歩11分（810m） 伊予銀行 一万支店徒歩10分（750m） スーパーABC 上一万店徒歩10分（750m） 松山赤十字病院徒歩13分（970m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：2.97% 収入実績：3,420,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

想定利回り：8.19% 想定年収：9,420,000円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

【パークワンビル】 ■1F：161.16㎡、2～3F：135.42㎡、4～5F：141.95㎡ ■立体駐車場(32台、高さ：1,550㎜)※現在未使用 ■エレベーター1基：メンテナンス費用　12,200円/月 ■6階部分に倉庫あり(約13.80坪)

物件番号

4802452

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12