中古戸建（収益物件）加古川市別府町新野辺北町

この物件について

うれしい設備・特徴

モニタ付インターホン

床下収納

個別プロパン

キッチン・給湯

給湯、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

追焚機能、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓

電気・ガス・水道

電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

床下収納、和室

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

バルコニー、庭、フローリング張替、内装リフォーム済、2階建

地図

兵庫県加古川市別府町新野辺北町４丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

マルアイ浜の宮
徒歩7分 (約490m)

駅

浜の宮駅
徒歩9分 (約670m)

公園

浜の宮公園
徒歩9分 (約720m)

中学校

別府中学校
徒歩12分 (約940m)

小学校

別府西小学校
徒歩14分 (約1090m)

病院

たずみ病院
徒歩14分 (約1050m)

物件概要・詳細

価格

880万円

間取り

4LDK

物件種別

中古一戸建て(収益)

所在地

兵庫県加古川市別府町新野辺北町４丁目

アクセス

山陽電鉄本線『浜の宮』 徒歩8分 (約640m)

土地面積

公111.3㎡(33.67坪)

建物面積

公86.53㎡

接道

ー

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

1992年(平成4年)01月築

建物構造

木造 ストレート葺き 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2014年02月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調（キッチンパネルに変更でお掃除楽々♪） ガス給湯器24号新調 洗面所シャンプードレッサー・洗濯バン新調 トイレ本体と温水洗浄便座新調 【内装】2014年02月 壁、天井・床

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

ー

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

別府西小学校 徒歩18分 (約1404m)

学区（中学校）

別府中学校 徒歩12分 (約922m)

現況

居住中

引渡

相談

周辺環境

マルアイ浜の宮徒歩7分（490m） 浜の宮駅徒歩9分（670m） 浜の宮公園徒歩9分（720m） 別府中学校徒歩12分（940m） 別府西小学校徒歩14分（1090m） たずみ病院徒歩14分（1050m）

備考

※オーナーチェンジ物件 賃貸経費等：敷金5万円/礼金15万円 家賃：6.8万円（家賃滞納なし） 年間家賃：816,000円（単純利回り 8.3%） 賃貸保証料：契約時28,000円　以降1年毎10,000円　保証人要 火災保険料：20,000円/2年 自治会費：実費 TVアンテナは設備保証なし

物件番号

3951097

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12